Решение от 01.02.2023 по делу № 02-0996/2023 от 12.10.2022

УИД 77RS0016-02-2022-028176-47

гражданское дело №2-996/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года                                                                                         адрес  

Мещанский районный суд адрес в составе  председательствующего судьи Пахмутовой К.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-996/2023 по иску адрес «УК фио района» к Мартыновой Юлии Вячеславовне о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

адрес «УК фио района» обратилась в суд с настоящим иском , в котором просит взыскать с ответчика Мартыновой Ю.В. в пользу адрес «УК фио района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 г. по 31.12.2018 г. в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.01.2011 г. адрес «УК фио района» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Мартынова Ю.В. в период с 03.08.2006 г. по 27.08.2019 г. являлась нанимателем квартиры №97, а  с 27.08.2019 г. является собственником квартиры №97 в указанном доме. В период с 20.06.2006 г. по 27.08.2019 г. жилое помещение находилось в государственной собственности.  Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета №8905045300 от 26.12.2021 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 по декабрь 2018 составляет сумма Ответчик являясь собственником данного жилого помещения, обязательства по внесению платы за холодное и горячее водоснабжение, отопление и содержание жилого помещения не исполняет, в результате чего за ней образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

 Представитель истца  в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Ответчик Мартынова Ю.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просила применить срок исковой давности.

С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии истца. 

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств и доводов, возражений ответчика в отношении заявленных требований,  соответствии с имеющимися в материалах дела, документами, пришёл к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Ответчик Мартынова Ю.В. является собственником квартиры  по адресу: . Москва, адрес.

Согласно расчетам по лицевому счету №8905045300 на имя Мартыновой Ю.В., представленным истцом, за период с мая 2017 по декабрь 2018 г. задолженность за холодное и горячее водоснабжение, отопление и содержание жилого помещения составила сумма

 Указанные начисления произведены ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» лишь в апреле 2020 г., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью, предоставленной ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» и ЕПД на квартиру 97 по вышеуказанному адресу.

Как указывает истец, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма образовалась в результате того, что ГБУ МФЦ адрес не производило начисления жильцам дома 3 по адресу: адрес с период с 01.05.2017 по 31.12.2018 г.

Как следует из материалов дела, в связи с неисполнением ГБУ МФЦ адрес обязательств по трехстороннему договору от  27.03.2014 г. № 31-002/14/259-14 об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа, Арбитражный суд адрес в рамках дела № А40-162945/19-58-1384 обязал ГБУ МФЦ адрес произвести начисления жителям многоквартирного дома по адресу: адрес, за коммунальные услуги: содержание и ремонт жилых  помещений, отопление, горячее водоснабжение, подогрев воды, холодное водоснабжение, канализация в период с 01.05.2017г. по  31.12.2018г. на поставщика адрес «УК фио района».

В силу  ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у  собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( п.5 ч.2 указанной статьи).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

По сведениям истца,  в период с 01.05.2017г. по  31.12.2018г. за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, которая как указывает истец, ответчиками до настоящего времени не оплачена.

Согласно  справкам ГБУ «МФЦ адрес Красносельский 29.07.2020 г. задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу:  адрес отсутствует.

Какие-либо пояснения по сведениям, указанным в  справках,  противоречащих данным адрес "УК фио района" представитель истца не дал, на рассмотрение дела не явился.

Расчет задолженности, Таблицу со сведениями отражением платежей с учетом отчетности о поступлении денежных средств по лицевому счету истец суду не представил, в связи с чем размер задолженности, указанный истцом, проверить не представляется возможным.

Ответчиком также было заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в за указанный период времени.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании коммунальной задолженности за период с 01.05.2017 по 31.12.2018 г. истекает 31.12.2021 г.

Учитывая, что  адрес "УК фио района" обратилось в суд с  настоящим иском  12.10.2022 г. , то есть за пределами трехгодичного срока исковой давности, суд приходит к о  выводу об отказе истцу в удовлетворении указанных требований.

  Расходы по уплате госпошлины   понесенные истцом в рамках настоящего дела относятся на истца в соответствии со ст.  98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                                                            

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

1