Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-974/2021 года

40RS0004-01-2021-000027-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 06 октября 2021 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре Чубан И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Солнечная долина» к Михальченковой Н.С. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Солнечная долина» обратилось в суд с иском к ответчику Михальченковой Н.С., с учетом уточнения заявленных требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251405,35 рублей и возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 5714,05 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки суд не располагает. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Однако ответчик длительное время от исполнения указанных обязанности уклоняется, в связи с чем, за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 251405,35 рублей, в том числе основной долг – 171389,53 рублей, пени – 80015,82 рублей.

Требование о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.

Доказательств, опровергающих расчет задолженности, предоставленный истцом, ответчиком суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Иск ООО «УК «Солнечная долина» удовлетворить.

Взыскать с Михальченковой Н.С. в пользу ООО «УК «Солнечная долина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере двести пятьдесят одна тысяча четыреста пять рублей тридцать пять копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – пять тысяч семьсот четырнадцать рублей пять копеек.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.

Председательствующий