Решение по делу № 2-250/2017 ~ М-182/2017 от 29.03.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новошахтинского городского поселения <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником гаражного бокса № площадью <данные изъяты> м2, расположенного в блоке № гаражного квартала <адрес> по <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для этих целей решением <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов», где в п.3 отведен участок под строительство гаражей членам кооператива «<данные изъяты>

В соответствии с приложением № к решению <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № представлен список членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», где под № числится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отказано в оформлении права собственности на земельный участок под гаражным боксом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Учитывая, что со дня строительства гаража оплачивает все налоги, на земельный участок оформлен кадастровый паспорт, гараж оформлен в собственность истицы, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом площадью № м2.

Представители администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, в дело представлены отзывы с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истица на иске настаивала по вышеизложенным основаниям.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

На основании решения <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» под строительство гаражей членам кооператива «<данные изъяты> отведен земельный участок.

Приложением № к указанному решению подтверждено, что истица ФИО1 входила в список членов гаражного кооператива <данные изъяты>

На отведенном земельном участке истицей построен кооперативный гараж, на который оформлено право собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок площадью № м2, на котором расположен гаражный бокс, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года

Право истицы на предоставление земельного участка площадью № м2 никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, более того, право владения указанным объектом признается за истцом органом исполнительной власти, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела отзывы.

В соответствии со справкой администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района на основании решения <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» ФИО1 отведен земельный участок площадью № м2 кадастровый №, на котором построен гаражный бокс, присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал <адрес>, блок №, бокс №

Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основания и порядок признания права собственности на земельные участки также, в частности, регулируется пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок: с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гаражный бокс, оформленный истцом в собственность, построен на отведенном для этих целей земельном участке, границы земельного участка существуют на местности около тридцати лет, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка на местности.

По изложенному, исковые требования в части признания права собственности на земельный участок под гаражом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Новошахтинского городского поселения <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, с разрешенным видом использования – под строительство гаража, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>

Судья С.<адрес>