Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3909/2018 ~ М-3381/2018 от 04.07.2018

Дело № 2-3909/18

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш Город» к Говоруха ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к Говоруха С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на май 2018 года в размере 62 384 руб. 33 коп, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 231 руб. 87 коп., указав, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик в нарушение п.п. 5, 6 ст.155 ЖК РФ, обязывающими собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги, данную обязанность не выполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 384 руб. 33. которая не погашена до настоящего времени.

На основании изложенного просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 384 руб. 33 коп, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 231 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новиков Д.В. исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик Говоруха С.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилою помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 18.08.2014 года <адрес> расположенная в <адрес>А принадлежит ответчику на паве собственности (л.д.10).

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с 04.12.2015 по 30.06.2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности но жилищным и коммунальным услугам, образовавшейся фактически с мая 2017 года да по май 2018 года (л.д. 12).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой погасить задолженность по оплате предоставляемых коммунальных услуг (л.д. 14). Однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. За период просрочки с 10.06.2017 по 02.07.2018 у ответчика образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 6 231 руб. 87 коп.

Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен (л.д. 5).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2 258 руб. 00 коп и оплату телеграммы на сумму 426 руб. 45 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Наш Город» к Говоруха ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Говоруха ФИО9 в пользу Товарищества собственников жилья «Наш город» задолженность за период с мая 2017 г. по май 2018 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 384 рублей 33 копейки, пени в размере 6 231 рубль 87 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины 2 258 рублей 00 копеек, а всего 71300 (семьдесят одну тысячу триста) руб. 65 (шестьдесят пять) коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик