Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2018 (2-765/2017;) ~ М-724/2017 от 26.12.2017

Дело № 2-65/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья                                  20 февраля 2018 года

    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Шатохиной Н.В.,

с участием представителя истца Горбуновой М.Е.,

при секретаре Бровкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области к Хватовой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области обратился в Шахунский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Хватовой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что * * * Хватову А.В. на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: * * *. В жилом помещении зарегистрированы: бывшая супруга – Хватова А. В., супруга – Хватова Е. В., сын – Хватов В. А., сын – Хватов И. А., дочь – Хватова Л. А.. * * * брак между Хватовым А.В. и Хватовой А.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Шахунского судебного района Нижегородской области от * * *. Хватов А.В. сообщил, что его бывшая супруга Хватова А.В. выехала из вышеуказанного помещения, вывезла свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг с момента выезда не производила, ее место жительства ему неизвестно. Решением Воскресенского районного суда Нижегородской области от * * * Хватова А.В. и Хватов А.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Хватова В.А., Хватова И.А. В указанном решении суда установлено, что на момент вынесения решения суда Хватова А.В. без регистрации проживала по адресу: * * *. С регистрационного учета Хватова А.В. не снялась и до настоящего времени имеет регистрацию по адресу: * * *. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа город Шахунья Нижегородской области. В соответствии с информацией, поступившей из Отдела МВД россии по г. Шахунья местонахождения Хватовой А.В. в настоящее время не установлено, из спорного жилого помещения она выехала в 2012 году. С момента выезда из данного жилого помещения Хватова А.В. не несла обязанностей по содержанию жилого помещения, не принимала участия в текущем ремонте жилого помещения, что свидетельствует о том, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, все расходы по содержанию жилья несет Хватов А.В. Просят признать Хватову А. В. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Горбунова М.Е. исковые требования поддержала, пояснила, что согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Хватова А.В. извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске: * * *. Согласно выписке из домовой книги ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: * * *.

Третье лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В суд не явилось.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено и следует из материалов дела, что ответчик Хватова А.В. с * * * состоит на регистрационном учете по адресу: * * *.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа город Шахунья Нижегородской области * * * от * * * объект недвижимости – квартира, общей площадью 55 кв.м., расположенная по адресу: * * * включена в соответствующий реестр * * *. Идентификационный номер объекта недвижимости N1.03007. Основания включения в реестр: закон Нижегородской области от 01.11.2011 года № 153-З. объект недвижимости относится к муниципальной казне городского округа город Шахунья Нижегородской области.

Ответчик Хватова А.В. в квартире по адресу: г.о.* * * не проживает.

Согласно свидетельству о расторжении брака * * * от * * * брак между Хватовым А.В. и Хватовой А.В. прекращен * * *.

    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ответчик Хватова А.В. не проживает в спорном помещении с 2012 года, никаких действий по его использованию по назначению не предпринимают. Сведений о препятствии ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не имеется. В суд за защитой своих жилищных прав ответчик не обращался.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области к Хватовой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хватову А. В., * * * года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * * *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            подпись

Копия верна.

Судья                                                                                         Н.В.Шатохина