Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-528/2017 ~ М-370/2017 от 06.06.2017

Дело № 2-528/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

с.Починки 19 июля 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дурнина В.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 обратилось в суд с данным иском. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. От брака у них имеется несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО2 был заключен предварительный договор, согласно которому Продавцы (ответчики) обязуются передать (продать) в собственность, а Покупатель (ФИО2) обязуется принять (купить) в собственность квартиру, общей площадью 66,4 кв.м. и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4,5 Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны оценивают квартиру в сумме 500 000 рублей. Часть денежных средств от стоимости квартиры в

сумме 60 000 рублей оплачены Продавцом Покупателям до подписания предварительного договора наличным платежом.

Согласно п. 7 Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи имущества заключается в срок до ДД.ММ.ГГГГ, после надлежащего оформления Покупателями документов, необходимых для государственной регистрации.

В соответствии с п. 11-12 Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае отказа или уклонения одной из сторон от заключения основного договора купли-продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в суд. Продавцы разрешают Покупателю проживать в указанной квартире с момента подписания предварительного договора, все расходы по коммунальным услугам с момента подписания предварительного договора несет Покупатель.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 429, ч. 1 ст. 432 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг /основной договор/ на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Оставшаяся часть денежных средств по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру оплачена ФИО2 наличным платежом, что подтверждается расписками.

Заключенный между ответчиками и ФИО2 предварительный договор содержит все существенные условия основного договора, является реальным, Продавцы фактически передали всю квартиру, с момента подписания предварительного договора истица проживает в данной квартире, несем расходы по ее содержанию, принятые на себя обязательства ФИО2 выполнены, он принял от продавцов квартиру, оплатил согласованную стоимость недвижимого имущества в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 не оформил в собственность спорную квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако, учитывая, что спорная квартира должна была быть передана ему в собственность, данная квартира подлежит включению в наследственную массу, после его смерти. Аналогичная позиция изложена в Решении Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N2-4370/2016.

Истица указывает, что она совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства, пользуюсь наследственным имуществом, оплачиваю коммунальные платежи, несу бремя содержания.

Истица просит суд включить квартиру, общей площадью 66,4 кв.м., кадастровый № и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 66.4 кв.м., кадастровый № и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по
? доли каждому.

Истица ФИО3 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствии.

Согласно ст. 222 ГПК РФ - Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истица дважды не явилась в судебное заседание, и не просила суд рассмотреть исковые требования в отсутствии её.

Ответчики не настаивали на рассмотрение дела в отсутствии истицы.

В связи с неявкой дважды в судебное заседание истицей, суд считает необходимым данное заявление оставить без рассмотрения.

В соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ- Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу ФИО3, что она имеет право повторно обратиться с данным исковым заявлением в суд, а также обратиться в суд с заявлением об отмени данного определения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд течение пятнадцати дней со дня вынесения определения, судом первой инстанции, через Починковский районный суд Нижегородской области.

П/П председательствующий судья В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда ФИО10