Мотивированное решение по делу № 02-1525/2020 от 24.01.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-01-2020-001346-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 г. г. Москва

Тушинский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Колмыковой И.Б.,

при секретаре Аксёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525\2020 по иску Разумовского С.В. к Бобрышевой М.А. о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Разумовский С.В. обратился в суд с иском к Бобрышевой М.А. о возмещении ущерба, связанного с повреждением квартиры, причиненного в результате действий по ремонту и перепланировке нижерасположенной квартиры.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д.*, кв.*. В марте 2019 года в квартире № *, собственником которой является ответчик, расположенной под его квартирой производился ремонт, а именно, происходил демонтаж стен кухни и санузла. В результате демонтажа стен и иных конструкций в его квартире пошли трещины по стенам ванной комнаты и смежной к ней кухонной стенам, была повреждена отделка. Технической комиссией ООО «ДЭЗИС» установлено, что в ванной комнате и кухне на двух смежных стенах произошло появления нитевидных горизонтальных и вертикальных трещин, которые образовались в период проведения ремонта в расположенной под обследуемым помещением в квартире № *, в которой производился демонтаж стен санузла и кухни. Согласно отчета об оценке стоимость восстановительных ремонтных работ составляет 568 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика ущерб в указанном размере.

Истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец просил о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, с учетом положений п.4 постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08 апреля 2020 г. № 821, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из смысла и содержания ст. 15 ГК РФ под убытками, причиненными лицу, чьи права нарушены, нужно понимать не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д.*, кв.*, что подтверждается Свидетельством о праве собственности № *от 25.12.2013 г. и выпиской из ЕГРН.

Управляющей компаний дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д.*, является ООО «ДЭЗИС».

В марте 2019 года в квартире № *, расположенной под квартирой № * производился ремонт, а именно, происходил демонтаж стен кухни и санузла.

Собственником жилого помещения, по адресу: г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д.*, кв.* является Бобрышева М.А. на основании Свидетельства о праве собственности № * от 18.12.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В результате демонтажа стен и иных конструкций в квартире № * образовались трещины по стенам ванной комнаты и смежной к ней кухонной стенам, была повреждена отделка.

04.04.2019 г. квартира № * была обследована технической комиссией ООО «ДЭЗИС», в составе инженеров по спецработам. Установлено, что в ванной комнате и кухне на двух смежных стенах произошло появления нитевидных горизонтальных и вертикальных трещин, которые образовались в период проведения ремонта в расположенной под обследуемым помещением в квартире № *, в которой производился демонтаж стен санузла и кухни.

Таким образом установлено, что повреждения квартиры № * произошло по вице ответчика-собственника квартиры №*.

Согласно оценке ремонтных работ, проведенной ООО «БК «Аркадия», стоимость восстановительных ремонтных работ составляет 568 000 руб., что подтверждается Отчетом об оценке № 19- 09-11/04 от 24.09.2019 г.

Суд признает данный Отчет надлежащим доказательством по делу, отвечающим требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ.

В досудебном порядке ущерб ответчиком не возмещен.

У суда нет оснований ставить под сомнение Отчетом об оценке № 19- 09-11/04 от 24.09.2019 г.

Оценивая данный Отчет по правилам ст. 67 ГПК РФ во взаимной связи с другими доказательствами в их совокупности, суд находит, что данный Отчет мотивирован, логически обоснован, не содержит каких-либо противоречий.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным положить в основу решения Отчет об оценке № 19- 09-11/04 от 24.09.2019 г.

Собственником квартиры № * является ответчик, который в соответствии с нормами ст.30 ЖК РФ и 210 ГК РФ обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом не добыто, а ответчиком не представлены допустимые и достаточные доказательства, освобождающие его от гражданско-правовой ответственности за ущерб, причиненный его действиями истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бобрышевой М.А. в пользу Разумовского С.В. в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере 568 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2020 г.