Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2746/2012 ~ М-2258/2012 от 22.06.2012

Дело № 2-2746/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой С.П. к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Соколова С.П. обратилась в суд с иском к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ней права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истица являются нанимателями указанного жилого помещения на основании договора социального найма, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Соколова С.П. обратилась в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Однако ответчик в приватизации жилья отказал, указав, что учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на передачу в собственность граждан жилых помещений.

Соколова С.П. считает, что по вине ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ она не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому истец просит признать за ней право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Соколова С.П. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Третьи лица - Сопов В.И., Сопов М.В., Сопов А.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, от участия в приватизации отказываются.

Представитель ответчика – ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца Соколову С.П., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что Сопову В.И. на основании договора социального найма № *** от 04 февраля 2011 года на состав семьи из четырех человек, включая супругу Соколову С.П., и сыновей Сопова М.В. и Сопова А.В., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** (л.д. 12).

Согласно выписке из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы Сопов В.И., Соколова С.П., Сопов М.В., Сопов А.В. (л.д. 17).

Соколова С.П. обратилась в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ. Основанием отказа явилось то, что Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д. 15,16).

Считая отказ незаконным, истица обратилась с указанным иском в суд.

На основании Приказа Министерства обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 года «О реорганизации ФГУ Министерства обороны РФ», указаний Министра обороны РФ № 205/2/122 от 12.03.2011 года и № 205/2/129 от 15.03.2011 года ФГУ «Псковская КЭЧ» реорганизовано в форме присоединения к ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений». Одновременно все объекты на основании передаточного акта переданы на баланс учреждения.

Однако до настоящего времени перерегистрацию права оперативного управления на спорную квартиру ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не произвело.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Шестака в г. Пскове является государственной собственностью, Соколова С.П. проживает и зарегистрирована в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у нее возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и не наделено полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений на основании договора приватизации, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано истцом в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее Соколова С.П. в приватизации не участвовала, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Третьи лица Сопов В.И., Сопов М.В. и Сопов А.В., от участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове отказались (л.д. 9,10,11).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец правомерно обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Соколовой С.П. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.