Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4433/2018 ~ М-12200/2017 от 09.01.2018

Дело №2-4433/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сауковой Н.В. к Саукову Д.В., Саукову К.В., ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Саукова Н.В. обратилась в суд с иском к Саукову Д.В., Саукову К.В., ООО УК «Жилищные системы Красноярска» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что истица и ответчики Сауков К.В., Сауков Д.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Оплату за коммунальные услуги производит истица. В квартире ответчики не проживают. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому собственнику, обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» выдавать отдельные платежные документы не оплату (л.д.5).

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сауков Д.В. иск признал.

Ответчики Сауков К.В., ООО УК «Жилищные системы Красноярска», извещенные о рассмотрении дела (л.д.13,15-18), в судебное заседание не явились, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.19). В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Сауковым Д.В. (доля в праве <данные изъяты>), Сауковым К.В.(доля в праве <данные изъяты>), Сауковой Н.В. (доля в праве <данные изъяты>) (л.д.25-26).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Саукова Н.В. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ., Сауков Д.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ., Сауков К.В.(сын) с ДД.ММ.ГГГГ., Балуева А.Г. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик пояснил, что в квартире не проживает, против определения долей собственников в оплате не возражает.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание PI текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Из пояснений сторон следует, что между Сауковой Н.В. и Сауковым Д.В., Сауковым К.В., которые являются собственниками квартиры <адрес>, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто. В соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, надлежит определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: Сауковой Н.В. в размере <данные изъяты> доли, Саукова Д.В. в размере <данные изъяты> доли, Саукова К.В. в размере <данные изъяты> доли, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение на оплату, выдавать собственникам отдельные платежные документы.

Учитывая, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ( л.д.10), суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищной и коммунальных услуг возложить на ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сауковой Н.В. удовлетворить.

Установить размер участия Сауковой Н.В. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли. Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с Сауковой Н.В. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, выдавать Сауковой Н.В. отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общих расходов.

Установить размер участия Саукова Д.В. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли. Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» выдавать Саукову Д.В. отдельного платежного документа на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общих расходов, с выдачей.

Установить размер участия Саукова К.В. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли. Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» выдавать Саукову К.В. отдельного платежного документа на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общих расходов, с выдачей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий             Р.В. Пустоходова