Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3212/2020 ~ М-2695/2020 от 06.07.2020

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе

судьи Германова С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО3 к администрации г.о.Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились с иском к администрации г.о.Тольятти о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что в собственности ФИО2 находится земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 8. Земельный участок площадью 553 +/- 8 кв.м, отмежеван, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Указанное имущество было приобретено по праву общей совместной собственности в браке с ФИО1, умершей10.09.2016г.

Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, но нотариус в выдаче свидетельства отказал в связи с тем, что изменилась площадь жилого дома: по договору купли-продажи площадь дома составляла 25,9 кв.м., в настоящее время площадь дома составляет 308,4 кв.м.

На основании изложенного истцы просят признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за истцом, ФИО2, на жилой дом, площадью 308,4 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 8, как пережившим супругу ФИО1, умершею 10.09.2016г; признать право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/6 доле каждому за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом, площадью 308,4 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 8, как наследников по закону после смерти 10.09.2016г. ФИО1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8, действующая на основании доверенности на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, в материалы дела предоставил отзыв, согласно которого просит в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо нотариус в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО2 находится земельный участок ирасположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, 8. Основание: договор купли-продажи реестр №, удостоверенный 29.04.1998г. нотариусом <адрес> ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 01.03.2013г. Договор купли-продажи зарегистрирован в ММПФ «Инвентаризатор» <адрес>.

Земельный участок площадью 553 +/- 8 кв.м, отмежеван, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Указанное имущество было приобретено по праву общей совместной собственности в браке с ФИО1.

10.09.2016г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. За ФИО2 сохраняется 1/2 доля, а оставшаяся 1/2 доля наследуется по закону супругом ФИО2, дочерью ФИО3, дочерью ФИО4

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что нотариус в выдаче свидетельства отказал в связи с тем, что изменилась площадь жилого дома: по договору купли-продажи площадь дома составляла 25,9 кв.м., в настоящее время площадь дома составляет 308,4 кв.м.

Площадь изменилась в результате реконструкции, произведенной еще при жизни наследодателя. 12.01.1999г. <адрес> выдала постановление № «О разрешении строительства индивидуального жилого дома» согласно утвержденного проекта, однако акт приемки после завершения строительных работ получен не был. Регистрация не произведена.

11.06.2019г. ООО «Роспроект» изготовлен технический паспорт индивидуального жилого дома, общая площадь составила 308,4 кв.м.. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском. Судом также установлено, что иные лица притязаний в отношении спорного недвижимого имущества не имеют.

Поскольку судом установлено, что истцы являются наследниками ФИО1, которые приняли наследство после смерти ее смерти, суд считает, что иск о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за истцом, ФИО2, на жилой дом, площадью 308,4 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, 8, как пережившим супругу ФИО1, умершею 10.09.2016г.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/6 доле каждому за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом, площадью 308,4 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 8, как наследников по закону после смерти 10.09.2016г. ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

                    Судья             /подпись/

Подлинный документ подшит в деле № (63RS0№-87) и находится в производстве Центрального районного суда <адрес>.