Решение по делу № 2-389/2020 ~ М-306/2020 от 23.06.2020

УИД №-88

Дело №2-389/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 17 июля 2020 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачева Т.Ю.,

при секретаре Усачевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасовой Ольги Валерьевны к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Ольга Валерьевна обратилась в Даниловский районный суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Чистякова Дениса Сергеевича с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на комнаты на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировала тем, что проживают в <адрес> с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время квартира является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в реестре имущества казны городского поселения Данилов. Право собственности не зарегистрировано, поскольку объект не прошел кадастровый учет. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Просят признать за собой право общей долевой собственности по одной второй доле в праве на <адрес>-а по <адрес>.

Истец Некрасова О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворив заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки ОАО «Даниловкое ДЖКХ» от 26.05.2020г. по адресу: <адрес>-а, <адрес> зарегистрированы Некрасова Ольга Валерьевна ДД.ММ.ГГГГ Чистяков Денис Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от 01.06.2020г. № 08 Некрасова О.В. в период с 10.12.1992 по 01.08.2008г право на приватизацию не использовала. Чистяков Денис Сергеевич в период с 30.05.2006г по 01.08.2008г право на приватизацию не использовал.

Согласно справки ОАО «Даниловкое ДЖКХ» от 26.05.2020г. по адресу: <адрес>-а, <адрес>, ком.2,3 Чистяков Денис Сергеевич был зарегистрирован по месту жительства с 11.02.2010 по 15.11.2013г, далее зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес> 15.11.2013 по 09.04.2019г (выбыл на <адрес>), с 12.04.2019 по настоящее время зарегистрирован - по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Некрасова Ольга Валерьевна зарегистрирована по месту жительства с 06.02.2008 по 11.02.2010г; с 12.04.2019 по настоящее время по адресу – <адрес>, по адресу – г <адрес>, ком. 2,3 с 11.02.2010 по 15.11.2013. С 15.11.2013 по 09.04.2019г – выбыла на <адрес>.

Объект приватизации, <адрес>, согласно представленного технического плана помещения ничем не обременен, имеет площадь 76,4 кв.м., кадастровый номер здания №

Согласно выписки из Реестра имущества казны городского поселения Данилов №165 от 16.06.2020 г. кВ. <адрес> ЯО числится в Реестре за №487.

Из ответа отдела по муниципальному имуществу Администрации городского поселения Данилов от 16.06.2020 №166 г. в адрес Некрасовой О.В.. следует, что не представляется возможным осуществить приватизацию <адрес> из-за отсутствия регистрации права собственности поселения в отношении <адрес>., отсутствия учета в государственном кадастре недвижимости.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2020г сведения о правообладателях на объект недвижимости <адрес>-а по <адрес> ЯО отсутствуют.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>-а, <адрес> муниципальном жилищном фонде, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками УМИ. Факт того, что Некрасовой О.В., Чистякову Д.С.. указанное жилое помещение не предоставлялось, администрацией городского поселения Данилов не доказан. Таким образом, отсутствие ордера или договора найма в данном случае не может рассматриваться как основание для отказа в разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Суд приходит к мнению о том, что Некрасова О.В., Чистяков Д.С. имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Ольги Валерьевны к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» удовлетворить.

Признать за Некрасовой Ольгой Валерьевной право общей долевой собственности по одной второй доли в праве на <адрес> общей площадью 76,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>-а, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Ю. Грачева