Мотивированное решение по делу № 02-3250/2022 от 24.03.2022

77RS0018-02-2022-001038-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Карабиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3250/22

по иску Пенкина И.В. к Пенкиной Л.П.  о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пенкин И.В. обратился в суд с иском к Пенкиной Л.П. о разделе совместно нажитого имущества.

 В обоснование исковых требований указал, что 03 января 1984 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии V-МЮ N 426888, выданным Дворцом Бракосочетания № 3 Отдела ЗАГС г.Москвы 03 января 1984 года. Брак до настоящего времени не расторгнут.

В период брака сторонами было совместно нажито следующее имущество:

1. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152;

2. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153;

3. жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 60 кв.м., инв.№ - нет, адрес объекта: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153.

4. помещение (машино-место), по адресу: г.Москва ул. Новочеремушинская, д.52, корп. 3, кадастровый номер: 77:06:0004004:8827, наименование объекта : нежилое помещение, площадь объекта 14.80 кв.м.

5. помещение площадью 37,60 кв.м, назначение: жилое помещение, адрес местонахождения Россия, г. Москва, пр-т Вернадского, д.65, кв. 41, кадастровый (условный) номер 77:07:0013007:21773.

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-175149/20-179-276Ф Пенкина Л.П. признана банкротом, в отношении нее введена процедура банкротства - реализация имущества. Финансовым управляющим гражданина-должника Пенкиной Л.П. утвержден Сафронов А.В.

Истец и Ответчик решили произвести раздел общего имущества, однако соглашение о разделе между ними не достигнуто. Истец полагает, с учетом интересов иных членов семьи, которые могут засвидетельствовать факт основных взносов в покупку перечисленных объектов недвижимости средствами Истца, что при определении долей в общем имуществе супругов его доля превышает 50 %.

В связи с чем, просит суд выделить истцу Пенкину И.В. следующее недвижимое имущество общей кадастровой стоимостью 508 030 руб.00 коп.:

- земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152;

- земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152;

- жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 60 кв.м., инв.№ - нет, адрес объекта: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153.

Выделив Ответчику Пенкиной Л.П. недвижимое имущество кадастровой стоимостью 742 232 руб.00 коп.:

- помещение (машино-место), по адресу: г.Москва ул. Новочеремушинская, д.52, корп. 3, кадастровый номер: 77:06:0004004:8827, наименование объекта : нежилое помещение, площадь объекта 14.80 кв.м.

Определить долю Пенкина И.В. в размере 1/2 (50%) в совместно нажитом имуществе: помещении площадью 37,60 кв.м, назначение: жилое помещение, адрес местонахождения Россия, г. Москва, пр-т Вернадского, д.65, кв. 41, кадастровый (условный) номер 77:07:0013007:21773.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Пенкин И.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 28).

Ответчик Пенкина Л.П. и представитель ответчика адвокат Капитанов А.В. в судебное заседание явились, возражали против предложенного Пенкиным И.В. вариантом раздела имущества в части, представили письменные возражения.

Финансовый управляющий Пенкиной Л.П. – Сафронов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, согласно которому, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Случак И.И. - Вишнепольская Л.Д. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку предложенным истцом вариантом раздела будут нарушены права кредитора.

Третье лицо Славгородская Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в материалы дела объяснения на исковое заявление, в которых не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом  установлено, что 03 января 1984 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии V-МЮ N 426888, выданным Дворцом Бракосочетания № 3 Отдела ЗАГС г.Москвы 03 января 1984 года. Брак до настоящего времени не расторгнут.

В период брака сторонами было совместно нажито следующее имущество:

1. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152. Ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, номер государственной регистрации: 71:09:010329:152-71/009/2019-1;

2. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153. Ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, номер государственной регистрации: 71:09:010329:153-71/009/2019-1;

3. жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 60 кв.м., инв.№ - нет, адрес объекта: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153 Ограничение права и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, номер государственной регистрации: 71:09:010329:431-71/009/2019-1;

4. помещение (машино-место), по адресу: г.Москва ул. Новочеремушинская, д.52, корп. 3, кадастровый номер: 77:06:0004004:8827, наименование объекта : нежилое помещение, площадь объекта 14.80 кв.м.

5. помещение площадью 37,60 кв.м, назначение: жилое помещение, адрес местонахождения Россия, г. Москва, пр-т Вернадского, д.65, кв. 41, кадастровый (условный) номер 77:07:0013007:21773.

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-175149/20-179-276Ф Пенкина Л.П. признана банкротом, в отношении нее введена процедура банкротства - реализация имущества. Финансовым управляющим гражданина-должника Пенкиной Л.П. утвержден Сафронов А.В.

На имущество в виде: земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152, земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153, жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу Славгородской Е.А. по Договору залога недвижимого имущества от 16.02.2019 года, согласно которому, Славгородская Е.А. (Залогодержатель) приняла в обеспечение договора займа с залоговым обеспечением от 16 февраля 2019 года на сумму 700 000 руб. на срок 5 лет указанные объекты недвижимости.

Согласно п.3.5 указанного Договора от 16.02.2019 года залога недвижимого имущества, Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенные земельные участки и жилое строение без права регистрации проживания переходит к третьему лицу.

В третью очередь реестра требований кредиторов должника Пенкиной Л.П. также включены требования кредитора Случака И.И. в размере 8 251 757 руб. на основании Решения Никулинского районного суда г. Москвы от 15 июля 2019 года по гражданскому делу №02-0725/2019.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 (в ред. от дата) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п. п. 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без вменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, внесение денежных средств не является достаточным основанием для возникновения общей собственности на имущество.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ, Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в силу пункта 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе.

Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае с учетом представленных сторонами доказательств. При этом данные причины и представленные в их подтверждение доказательства должны оцениваться судом в совокупности (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), с приведением мотивов, по которым данные доказательства приняты в обоснование выводов суда или отклонены судом (часть 4 статьи 198 этого же кодекса).

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4, п. 4 ч. 6 ст. 213.25 Закона все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским и семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. При этом в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу) (ч. 7 ст. 213.26 Федерального закона N 127-ФЗ).

Согласно пункту 5 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (абзац второй). Данное положение представляет собой ограничение правомочий собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2 статьи 209 ГК Российской Федерации).

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" следует, что если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи Семейного кодекса Российской Федерации) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств). Определение доли истца в общем имуществе способствует конкретизации размера денежной суммы, на которую супруга вправе претендовать после реализации общего имущества (ст. 213.26 Закона о банкротстве). Кроме того, имея статус долевого собственника, в силу ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобретает возможность при составлении и утверждении в соответствии со ст. 213.26 Закона о банкротстве положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ставить вопрос о своем преимущественном праве покупки доли в реализуемом имуществе.

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции (п. 7).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных в материалы дела документов, а также выписки из ЕГРН, поступивших ответов на судебные запросы, указанное имущество, заявленное истцом к разделу, было приобретено сторонами в период брака, что сторонами не оспаривается.

Оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеперечисленными нормами материального права, суд приходит к выводу, что все заявленное истцом к разделу имущество подлежит разделу между супругами в равных долях, каждому по ½ доли.

Доказательств заключения между сторонами брачного договора либо иных соглашений о разделе совместно нажитого в период брака имущества, которые предусматривали бы иной порядок определения долей супругов в совместно нажитом имуществе, а также иных обстоятельств, влекущих отступление судом от начала равенства долей супругов в общем имуществе, сторонами не представлено, в материалах дела не содержится.

Разрешая указанные требования, суд также исходит из того, что раздел имущества в таком порядке в наибольшей степени отвечает интересам сторон, а также не нарушает права иных кредиторов, исходя из стоимости, финансовой рентабельности и целевого назначения совместно нажитого имущества, а также реальности дальнейшего удовлетворения требований кредиторов в рамках исполнительного производства.

Судом также учтено, что истец осведомлен о долговых обязательствах ответчика перед третьими лицами; в связи с чем, раздел спорного имущества по предложенному истцом варианту повлечет невозможность исполнения судебных постановлений, нарушит права взыскателей, приведет к невозможности удовлетворения требований кредиторов из стоимости указанного имущества.

Таким образом, суд признает доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, по ½ доле за каждым супругом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел совместного имущества супругов Пенкина И.В. (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) к Пенкиной Л.П. (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) следующим образом.

Признать равными доли супругов Пенкина И.В.  к Пенкиной Л.П.   в совместном имуществе.

Признать совместно нажитым имуществом Пенкина И.В. и Пенкиной Л.П.:

1. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152. Обременен договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

2. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153. Обременен договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

3. жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 60 кв.м., инв.№ - нет, адрес объекта: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153. Обременено договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

4. помещение (машино-место), по адресу: г.Москва ул. Новочеремушинская, д.52, корп. 3, кадастровый номер: 77:06:0004004:8827, наименование объекта: нежилое помещение, площадь объекта 14.80 кв.м.

5. помещении площадью 37,60 кв.м, назначение: жилое помещение, адрес местонахождения Россия, г. Москва, пр-т Вернадского, д.65, кв. 41, кадастровый (условный) номер 77:07:0013007:21773.

Признать за Пенкиным И.В. право собственности на ½ доли в праве собственности на:

1. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152. Обременен договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

2. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153. Обременен договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

3. жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 60 кв.м., инв.№ - нет, адрес объекта: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153. Обременено договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

4. помещение (машино-место), по адресу: г.Москва ул. Новочеремушинская, д.52, корп. 3, кадастровый номер: 77:06:0004004:8827, наименование объекта: нежилое помещение, площадь объекта 14.80 кв.м.

5. помещении площадью 37,60 кв.м, назначение: жилое помещение, адрес местонахождения Россия, г. Москва, пр-т Вернадского, д.65, кв. 41, кадастровый (условный) номер 77:07:0013007:21773.

Признать за Пенкиной Л.П. право собственности на ½ доли в праве собственности на:

1. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:152 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 152. Обременен договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

2. земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 71:09:010329:153 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводствапо адресу: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита»,участок 153. Обременен договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

3. жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером 71:09:010329:431, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 60 кв.м., инв.№ - нет, адрес объекта: Тульская область, Заокский р-н, Малаховский с.о., с/т «Аэлита», участок 153. Обременено договором залога недвижимого имущества от 16 февраля 2019 года в пользу Славгородской Е.А.

4. помещение (машино-место), по адресу: г.Москва ул. Новочеремушинская, д.52, корп. 3, кадастровый номер: 77:06:0004004:8827, наименование объекта: нежилое помещение, площадь объекта 14.80 кв.м.

5. помещении площадью 37,60 кв.м, назначение: жилое помещение, адрес местонахождения Россия, г. Москва, пр-т Вернадского, д.65, кв. 41, кадастровый (условный) номер 77:07:0013007:21773.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

В удовлетворении остальной части иска Пенкина И.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья:                                                                       Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 декабря 2022 г.

Судья: Самороковская Н.В.

10