Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2021 ~ М-661/2021 от 14.10.2021

Мотивированное решение составлено 25.11.2021 Дело № 2-770/2021

66RS0050-01-2021-001217-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 18 ноября 2021 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Аксёнова А.С.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Саночкиной Альбины Николаевны, Саночкина Романа Дмитриевича к Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

требования истцов мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился Саночкиной А.Н. супругом, а Саночкину Р.Д. – отцом. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, других наследников не имеется. Завещание наследодателем составлено не было. После смерти ФИО8 открылось наследство, состоящее из трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м. В 2009 году ФИО2 обратился в уполномоченный орган местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» за согласованием перепланировки квартиры, а в 2011 году закончил перепланировку и получил акт комиссии о готовности помещения в эксплуатацию после перепланировки (переустройства) от 19.01.2011 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данная квартира была преобразована из трехкомнатной в двухкомнатную путем перепланировки одной из комнат в столовую. В техническом паспорте площадь указана 54,0 кв.м., которая изменилась в результате перепланировки. ФИО2 провел техническую инвентаризацию и внес изменения в технические документы, но не обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в наименовании квартиры, ее площади в правоустанавливающие документы. Они (истцы Саночкина А.Н. и Саночкин Р.Д.) обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, открыто наследственное дело № 359/2019, но нотариус ответила, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем что право собственности за ФИО2 зарегистрировано на трехкомнатную квартиру площадью 54,5 кв.м. В указанной квартире истцы проживают с августа 2007 года, продолжают пользоваться вышеуказанной квартирой и в настоящее время, оплачивают коммунальные услуги, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2

    Просят:

    - признать за Саночкиной А.Н. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 54,0 м?, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

    - признать за Саночкиным Р.Д. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 54,0 м?, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация Североуральского городского округа в судебное заседание представителя не направила, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена в установленном порядке, представила суду отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против заявленных требований не возражает.

Третье лицо нотариус ФИО9, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд не явилась, возражения против иска не высказывала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Так, в силу положений п.1 указанной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти).

Материалами дела подтверждается, что истец Саночкина А.Н. является супругой умершего ФИО10 (свидетельство о заключении брака), истец Саночкин Р.Д. – сыном умершего ФИО2 (свидетельство о рождении).

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону.

Спорная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности, что подтверждается копией договора купли-продажи от 16.02.2007, который зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Заведено наследственное дело № 359/2019.

Других наследников первой очереди нет, и материалы дела обратного не содержат.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), под номером 54, находящееся по адресу: <адрес>, однако свидетельства на указанную долю квартиры наследникам не выдавались ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на квартиру в перепланированном виде.

Так, из материалов дела следует, что 10.09.2009 года ФИО2 получено решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки указанного жилого помещения.

Актом № 01 от 19.01.2011 установлена готовность помещения в эксплуатацию после перепланировки (переустройства).

19.01.2011 года Уполномоченным органом местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» ФИО2 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (2-х комнатной квартиры, образованной из 3-х комнатной путем преобразования одной из комнат в столовую).

Согласно указанному разрешению и сведениям технического паспорта фактическая общая площадь перепланированной квартиры составила 54,0 кв.м.

    Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 не обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для внесения изменений по квартире в правоустанавливающие документы, впоследствии умер.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка спорного жилого помещения была согласована с компетентным органом и произведена ФИО2 надлежащим образом, в результате чего изменилась площадь квартиры, стала 54,0 м?, перепланированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

    Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    При указанных обстоятельствах, за Саночкиной А.Н. следует признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение общей площадью 54,0 м? (? доля пережившей супруги + ? доля по закону), за Саночкиным Р.Д. – на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, исковые требования Саночкиных подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,0 ░?.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? (░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,0 ░?.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.