Определение суда апелляционной инстанции от 26.07.2022 по делу № 33-28554/2022 от 20.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                          адрес

Савеловский районный суд  адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3216/2020 по иску фио к фио о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, с сособственника, а также процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании суммы расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, в размере сумма.

Так, истец сослался на следующие обстоятельства. адрес с кадастровым номером 424350100001002777, расположенный по адресу: адрес, площадь – 0,1500 га, назначение – адрес для строительства и обслуживания дома, а также капитальное строение с инвентарным номером 430/С-11849, расположенное по адресу: адрес, площадь – 99,1 кв.м., назначение – Здание одноквартирного жилого дома, наименование – Одноквартирный жилой дом, находится в общей долевой собственности фио – доля в праве ¾ и фио – доля в праве 1/4.

Однако, в период с дата по настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплатил, в расходах по содержанию общего имущества не участвовал, истцу денег для их оплаты не предоставил.  

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств. 

По оплате коммунальных услуг и иных расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности, истец с ответчиком являются солидарными должниками.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.  

Во избежание неблагоприятных последствий все счета и расходы по содержанию общего имущества за вышеуказанный период времени оплатил истец. 

Кроме того, до вступления в наследство и оформления права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истец также понес расходы по содержанию общего имущества, что регулируется главой 50 ГК РФ.

Всего истцом было понесено расходов на сумму сумма, что подтверждается документами об оплате, представленными в материалы дела. С учетом 1/4 доли ответчика в вышеуказанном недвижимом имуществе истец просит взыскать с ответчика сумму сумма, * ¼ = сумма.

В судебное заседание представитель истца на основании доверенности фио явился, поддержал иск в полном объеме.

Ответчик  фио – не явился, извещен о дате и месте слушания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика при его надлежащем извещении.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, проверив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, земельный участок с кадастровым номером 424350100001002777, расположенный по адресу: адрес, площадь – 0,1500 га, назначение – адрес для строительства и обслуживания дома, а также капитальное строение с инвентарным номером 430/С-11849, расположенное по адресу: адрес, площадь – 99,1 кв.м., назначение – Здание одноквартирного жилого дома, наименование – Одноквартирный жилой дом,

находится в общей долевой собственности фио – доля в праве ¾ и фио – доля в праве 1/4.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В период с дата по настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплатил, в расходах по содержанию общего имущества не участвовал, истцу денег для их оплаты не предоставил.  

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств. 

По оплате коммунальных услуг и иных расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности, истец с ответчиком являются солидарными должниками.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.  

Во избежание неблагоприятных последствий все счета и расходы по содержанию общего имущества за вышеуказанный период времени оплатил истец. 

Истцом также понесены  расходы по содержанию указанного общего имущества в период до оформления права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи со вступлением в наследство.

 Согласно ч.1 ст. 980 ГК РФ действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

Таким образом, истцом совокупно понесено расходов на сумму сумма, что подтверждается документами об оплате, имеющимися в материалах дела. С учетом 1/4 доли ответчика в вышеуказанном недвижимом имуществе взысканию с ответчика подлежит сумма сумма, * ¼ = сумма.

В соответствии с п. 1 ст. 984 ГК РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.

Приведенный истцом расчет процентов проверен судом, арифметически точен и признан судом правильным.

Также в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

1