Мотивированное решение от 26.04.2022 по делу № 02-1624/2022 от 04.02.2022

УИД 77RS0009-02-2022-001578-90

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2022 года                                                                                  адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

   при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/2022 по иску ГБУ адрес Зюзино» к фио фио, Ложковой Татьяне Александровне о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам фио фио, Ложковой Татьяне Александровне, с учетом уточнений первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ГБУ адрес Зюзино" является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик Васюта И.В. является собственником квартиры 29, расположенной в данном доме; а ответчик Ложковая Т.А. зарегистрирована по данному адресу. В связи с неисполнением обязательств за период с 01.06.2020 г. по 30.09.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, Васюта И.В.  в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные возражения на иск, просили в иске отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств  судом установлено, Васюта И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из единого жилищного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Ложковая Т.А.,  Васюта И.В., фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

С 01.07.2015 г. ГБУ адрес Зюзино" является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков, на основании протокола МКД № 24-9-1/2 общего собрания собственников многоквартирного дома от 24.03.2015 г. и договора управления многоквартирным домом от 30.06.2015 г.

Ответчики фио, Ложковая Т.А. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.06.2020 г. по 30.09.2021 г.

Как установлено судом, ответчики Васюта И.В., Ложковая Т.А.  предупреждались о необходимости погашения задолженности.

Ответчиками фио, Ложковой Т.А.  доказательств своевременного внесения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и отсутствия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Разрешая спор, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что коммунальные услуги начисляются истцом в соответствии с требованиями законодательства, однако ответчики фио, Ложковая Т.А. обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период не выполняли, размер задолженности ответчиками не опровергнут.

Ответчиками фио, Ложковой Т.А. в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств погашения задолженности, а потому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ГБУ адрес Зюзино» к фио, Ложковой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░