Решение по делу № 02-1685/2019 от 15.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года Перовский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1685/19 по иску фио фио к гаражному кооперативу «Кусковец» о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с исковым требованием о признании за ним право собственности на гаражные боксы № 48, 26, 23 б, 23 а, расположенные по адресу: адрес, в гаражном кооперативе «Кусковец». Свои исковые требования истец мотивировал тем, что является он членом ГК «Кусковец», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, в связи чем на основании требований Устава ГК «Кусковец» он приобретает на него право собственности и обязан зарегистрировать на свое имя право собственности на этот гаражный бокс. Основанием для регистрации права собственности служит справка о выплате пая. Истец не имел возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке, по причине не предоставления ответчиком ГК «Кусковец» надлежаще заверенных документов, испрашиваемых регистрирующим органом.

Представитель истца, действующая по доверенности фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – гаражного кооператива «Кусковец», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения исковых требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4, ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 4.8., п. 4.10. Устава ГК «Кусковец», член кооператива, пайщик гаражного бокса, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, приобретает на него право собственности и обязан зарегистрировать на свое имя право собственности на этот гаражный бокс.

В соответствии с п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.

В силу п. 1, ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом установлено, что ГК «Кусковец» является юридическим лицом.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что гаражные боксы, расположенные по адресу: адрес, 2, 3, 4, были возведены на основании разрешения № 8-159 от 08.10.1990 г. администрации Кусковского химического об отчуждении земельного участка спецплощадки завода по адресу: адрес, для организации гаражного кооператива с капитальными гаражными боксами.

22 ноября 1990 года Междуведомственной комиссией Перовского райсовета г. Москвы было выдано гаражному кооперативу «Кусковец» разрешение № 73/д, для произведения за свой счет строительных работ во владении д. 1, по адрес, заключающихся согласно утвержденных чертежей для строительства капитальных гаражных боксов на согласованно переданной территории спецплощадке Кусковского химического завода.

Актом рабочей комиссии от 18 апреля 1991 г., утвержденным Исполкомом Перовского райсовета от 25 апреля 1991 г., были приняты в эксплуатацию законченного строительством здания указанных гаражных боксов, с характеризующими данными капитальных строений.

Справками ТБТИ ВАО об идентификации адреса объекта, выданному ГК «Кусковец», установлено, что объект нежилое здание (гаражные боксы) по адресу: адрес, и объект нежилое здание по адресу: адрес, 2, 3, 4, являются одним и тем же объектом. Основанием для регистрации нового адреса является Распоряжение Префекта ВАО от 14 августа 2008 г. № 1011-В-РП, ситуационный план является приложением к Распоряжению Префекта.

Согласно условий Договора аренды № М-03-506226, заключенного 25.08.2004 г. между Московским земельным комитетом ВАО г. Москвы и гаражным кооперативом «Кусковец», земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва. адрес, был предоставлен ответчику ГК «Кусковец» в аренду для эксплуатации гаражей. По сведениям ДГИ г. Москвы, указанный Договор аренды продлен на неопределенный и является действующим.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что до настоящего времени сведения о правообладателе на спорный объект – гаражные боксы № 48, 26, 23 б, 23 а не зарегистрированы.

Оценивая указанные обстоятельства и представленные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из внутренних убеждений, основанных на полном исследовании обстоятельств, приходит к выводу о том, что доказательства, представленные истцом соответствуют требованиям относимости и допустимости, имеют взаимную связь и не противоречат друг другу. Следовательно истец фио, полностью выплативший пай за нежилые помещения – гаражные боксы №48, 26, 23 б, 23 а, расположенные по адресу: адрес приобрел право собственности на указанную недвижимость.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио фио удовлетворить.

Признать за фио фио право собственности на нежилые помещения, гаражные боксы № 48, 26, 23 б, 23 а, расположенном по адресу: адрес, строение 2,3.

Решение является основанием для регистрации права собственности фио фио на нежилые помещения, гаражные боксы № 48, 26, 23 б, 23 а, расположенные по адресу: адрес, строение 2,3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Перовский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья