Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2041/2014 ~ М-2093/2014 от 03.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2014года г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Овсянкиной Н.В.,

при секретаре Мазаевой А.М.,

с участием

представителя истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Гаскел Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО фирма «РЭМС» к Мироновой Н.М., Сухареву Э.В., Сухаревой Сухаревой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО фирма «РЭМС» обратилось в Пролетарский районный суд г. Тулы с иском к Мироновой Н.М., Сухареву Э.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ОАО фирма «РЭМС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ настоящее время.

Ответчик Миронова Н.М. совместно со своей внучкой ФИО1 на основании договора социального найма зарегистрированы проживающими в квартире <адрес>, ответчик Сухарев Э.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении до <данные изъяты>, после чего в связи с расторжением брака с Сухаревой Т.В. был снят с регистрационного учета в спорном жиломпомещении.

Поскольку ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.,что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму долга и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на представителя <данные изъяты> рублей, а так же судебные расходы за получение выписки из ЕГРП <данные изъяты> рублей.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле была привлечена соответчик Сухарева Т.В..

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные требования и, сохраняя предмет и основание иска, окончательно сформулировал их следующим образом:

1. Взыскать в пользу ОАО фирма «РЭМС» с ответчика Сухарева Э.В. денежные

средства за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в

<данные изъяты>

2.Взыскать в пользу ОАО фирма «РЭМС» с ответчика Сухаревой Т.В. денежныесредства за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вразмере <данные изъяты>.

3. Взыскать в пользу ОАО фирма «РЭМС» с ответчика Мироновой Н.М.

денежные средства за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого

помещения в размере <данные изъяты> рублей.

4.Взыскать с ответчиков в пользу ОАО фирма «РЭМС» государственнуюпошлину в размере <данные изъяты> рублей пропорционально заявленным требованиям: сСухарева Э.В. - <данные изъяты> рублей, с Мирновой Н.М. - <данные изъяты> рубля, с СухаревойТ.В. - <данные изъяты> рублей.

5. Взыскать с ответчиков в пользу ОАО фирма «РЭМС» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей пропорционально заявленным требованиям: с Сухарева Э.В. - <данные изъяты> рублей, с Мирновой Н.М. - <данные изъяты> рублей, с Сухаревой Т.В. - <данные изъяты> рублей.

6. Взыскать с ответчиков в пользу ОАО фирма «РЭМС» расходы на оплату выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей пропорционально заявленным требованиям: с Сухарева Э.В. - <данные изъяты> рублей, с Мироновой Н.М. - <данные изъяты> рублей, с Сухаревой Т.В. - <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Гасел Ю.А. поддержала уточненные исковые требования и просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Миронова Н.М., Сухарев Э.В., СухареваТ.В. в судебное заседание не явились. О дате и месте слушания извещались своевременно и надлежащим образом. Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Выслушав объяснениепредставителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков долга по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальные услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии состатьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. ст. 61, 80 СК РФ родители должны нести материальную ответственность в 1/2 доли каждый за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства:

- управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ОАО «фирма «РЭМС» ;

- лицевой счет <данные изъяты> на <адрес> открыт на ответчикаМиронову Н.М., являющуюся нанимателем данного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы проживающими члены семьи нанимателя:внучка – несовершеннолетняя ФИО1, а так же в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован проживающим муж дочери - Сухарев Э.В..

- ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность по платежам перед истцом за занимаемое ответчиками жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> коп. При этом, до обращения с иском в суд в период образования задолженности ответчиками было оплачено <данные изъяты> руб., таким образом, общий размер задолженности составил <данные изъяты>.

- в добровольном порядке в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, после обращения с иском в суд и получения уточненного иска ответчик Сухарев Э.В. оплатил истцу <данные изъяты> рублей.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ОАО «фирма «РЭМС»; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской из лицевого счета № открытого на <адрес>; выпиской из домовой книги, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру истцов, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС о регистрации ответчиков по месту жительства, квитанцией об оплате задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года.

Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Сухарев Э.В., Миронова Н.М., Сухарева В.Э. в настоящее время членами одной семьи не являются, суд соглашается с позицией представителя истца по доверенности Гаскел Ю.А. о том, что ответчики должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом, проверяя расчет размера задолженности, произведенный истцом, суд не может признать его достоверным, поскольку ОАО «фирма»РЭМС» при его изготовлении не было учтено, что ответчики в период образования задолженности оплатили <данные изъяты> рублей.

однако, расчет долей ответчиков в обязательствах по оплате жилищно- коммунальных услуг, истцом, с учетом периода проживания ответчика Сухарева Э.В. в спорном жилом помещении, определен правильно, а именно за период с <данные изъяты> – задолженность в сумме <данные изъяты> руб. делится на 3 проживающих в равных долях – Миронову Н.М., Сухарева Э.В. и ФИО1, при этом доля ФИО1 распределяется по 1/2 между ответчиками Сухаревым Э.В. и Сухаревой Т.В. Задолженность, образованная за период с <данные изъяты> распределяется пополам, поскольку в указанный период в квартире зарегистрированы проживающими 2 человека ФИО1. и Миронова Н.М., при этом, доля ФИО1 в связи сеенесовершеннолетием делится пополам между ее родителями, ответчиками Сухаревым Э.В. и Сухаревой Т.В., в связи с чем,с учетом положений ст. 321 ГК РФ, суд считает необходимым определить размер задолженности подлежащей взысканию с каждого из ответчиков в следующем размере:

- с ответчика Сухарева Э.В. – <данные изъяты> (с учетом внесенных им после обращения с иском в суд в счет погашения задолженности <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией об оплате)

-с ответчика Сухаревой Т.В. <данные изъяты>

-с ответчика Мироновой Н.М. – <данные изъяты>.

С учетом изложенного суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчиков в пользу ОАО «фирма «РЭМС» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчики в соответствии с вышеназванными нормами права, обязаны были своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества и найм жилого помещения, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производили.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ОАО «фирма «РЭМС» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а так же по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, на оплату выписки из ЕГРП <данные изъяты> руб.

При этом суд учитывает, что размер задолженности ответчиков на момент обращения с иском в суд составлял <данные изъяты>., в связи с чем размер подлежащей взысканию с ответчиков госпошлины должен составить <данные изъяты>. ( <данные изъяты>).

Поскольку иск удовлетворен частично, судебные расходы по делу, подлежащие взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям Сухарев Э.В. – <данные изъяты>%, Сухарева Т.В. -<данные изъяты>%, Миронова Н.М. – <данные изъяты>% составят :

-с ответчика Сухарева Э.В. по оплате госпошлины <данные изъяты>., расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>.

- с ответчика Сухаревой Т.В. по оплате госпошлины <данные изъяты>., расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>

- с ответчика Мироновой Н.М. по оплате госпошлины <данные изъяты> расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>

Разрешая требования истца об оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение в суде, руководствуясь принципом разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в суде.

Истцом заявлены расходы в сумме <данные изъяты> рублей, при этом в обоснование понесенных расходов предъявлен договор на оказание юридических услуг и платежное поручение о его оплате.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, представленные доказательства, суд полагает, что с учетом продолжительности рассмотрения дела, объема, сложности работы, выполненной представителем, расходы в размере <данные изъяты> руб. не отвечают критерию разумности и соразмерности, подлежат снижению до <данные изъяты> рублей, при этом с ответчика Сухарева Э.В. подлежит взысканию <данные изъяты>., с ответчика Сухаревой Т.В. – <данные изъяты>.,а с ответчика Мироновой Н.М. – <данные изъяты>.

Рассмотрев гражданское дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные ОАО фирма «РЭМС» требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Сухарева Э.В. в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.,расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

Взыскать с ответчика Сухаревой Т.В. в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.,расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>

Взыскать с ответчика Мироновой Н.М. в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

В удовлетворении иных заявленных требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: