Решение по делу № 2-6002/2016 от 06.04.2016

дело № 2-6002/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козмеску Л.С. к Козмеску И.А. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Козмеску Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику Козмеску И.А. о снятии Козмеску И.А. с регистрационного учета по адресу: .... В обоснование иска указано следующее. Ответчик не проживает по указанному адресу с ** ** ** года, членом семьи истца не является, плату за жилое помещение не осуществляет, вещей ответчика в квартире не имеется. По существу истец просит признать ответчика утратившим право пользования как основание для снятия с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Козмеску Л.С. не явилась, о слушании извещена.

Представитель истца по доверенности ... В.В. на иске настаивала.

Ответчик Козмеску И.А. и его представитель по доверенности Процько С.П. возражали против удовлетворения иска, указав, что от прав на жилое помещение ответчик не отказывался, проживание по иному адресу носит временный характер в связи с невозможностью совместного проживания с истцом ввиду конфликтных отношений. Ответчик временно проживает у своей сестры.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ... П.И. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Прокурор Мозымова В.В. полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра.

Квартира предоставлена Козмеску Л.С. на состав семьи из 3 человек (Козмеску Л.С., ... Козмеску И.А., ... С.И.) по ордеру от ** ** ** года.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец Козмеску Л.С. и ответчик Козмеску И.А., что подтверждается справкой о составе семьи.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи Куратовского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** **.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец указывает на то, что ответчик не проживает в квартире с ** ** ** года.

В подтверждение доводов истца допрошены свидетели ... Р.М. (...) и ... Н.С. (...). Данные свидетели подтвердили доводы истца о том, что ответчик не проживает в квартире.

Ответчик указывает на то, что в квартиру имеет доступ, хранит в ней ..., оплачивал ЖКУ либо лично, но квитанции оставлял в квартире, либо передавал деньги сыну для оплаты. В квартире не проживает в настоящее время, так как конфликты с бывшей супругой, ранее не проживал, так как работал ....

Ответчик не приобрел прав в отношении иных жилых помещений, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Ответчик фактически проживает в настоящее время у сестры по адресу: ..., находящейся в муниципальной собственности. В качестве члена семьи нанимателя не вселялся.

Квартира по адресу: ..., является непригодной для проживания, что подтверждается заключением ... от ** ** ** № ....

Свидетель ... А.А. (...) пояснила, что после развода ответчик ночевал как по месту регистрация, так и у нее в квартире по адресу: ... в связи с конфликтными отношениями с бывшей женой, затем постоянно стал ночевать у сестры. Квартира по месту регистрация имеет две комнаты, одна из которых проходная. В квартиру по месту регистрации ответчик приходит, так как там хранится .... Свидетель видела, как ответчик передавал деньги своему сыну для оплаты за ЖКУ по месту регистрации.

По запросу суда ... представлены рапорты и акты проверки соблюдения законодательства ... Козмеску И.А.

Согласно данным рапортам от ** ** **, ** ** **, ** ** **, ** ** **, актам от ** ** **, ** ** ** ... хранится Козмеску И.А. в ... в квартире по адресу: ... нарушений законодательства об обороте ... не выявлено.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. Ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с бывшей супругой, в настоящее время вынужден проживать с сестрой в квартире, признанной непригодной для проживания. От прав на спорную квартиру не отказывался, хранит в квартире ....

Ссылка истца на то, что ответчик не вносит плату за жилое помещение, не принимается во внимание, поскольку само по себе не свидетельствует об отказе от права пользования.

Учитывая изложенное, в иске необходимо отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Козмеску Л.С. к Козмеску И.А. о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                           М.В. Щелканов