Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2012 ~ М-760/2012 от 17.05.2012

Дело № 2-758/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2012 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Климова Е.Л.,

с участием

представителя Зубкова А.Г. – Г.А.М., действующей по доверенности от … года,

при секретаре судебного заседания Бабиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зубкова А.Г. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригородный» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Зубков А.Г. обратился в Шпаковский районный суд с иском к СПК «Пригородный» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что с …. года он зарегистрирован и проживает по адресу: …. Вместе с ним по казанному адресу проживают: супруга – Т. Л.Ф., сын – Т.А.П., дочь – Т.Т.П., брат – З.Е.Г. Против приватизации указанной квартиры на его имя родные не возражают.

Указанная квартира им была предоставлена совхозом «Пригородный» для постоянного проживания. Зубков А.Г. с … года работал в совхозе «Пригородный», что подтверждается трудовой книжкой.

С этого времени они постоянно проживают в указанной квартире. За время проживания в данной квартире они своими силами делали текущий и капитальный ремонт, благоустраивали ее. Оплачивают коммунальные услуги.

В … году он обратился с заявлением в СПК «Пригородный» о приватизации данной квартиры, однако у СПК «Пригородный» отсутствуют правоустанавливающие документы для заключения приватизации, в связи с чем, ему было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.

Согласно данным технического паспорта на жилое помещение, выданного ГУП СК "Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал от …г., правовая регистрация на квартиру № …, расположенную по адресу: … не проводилась.

Квартира №… состоит из трех жилых комнат, кухни, двух коридоров, Литера …., общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., подсобная … кв.м. Квартира №1 имеет отдельный вход, снабжена водоснабжением, электричеством.

Согласно данных Министерство имущественных отношений Ставропольского края от …г. №… и комитета имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от … № … квартира № …, расположенное по адресу: …, в реестре государственной и муниципальной собственности не значится.

Ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал.

Он фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ему законом, поскольку документы, необходимые для государственной регистрации права на занимаемую им квартиру у ответчика отсутствуют, на этом основании он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № … Литера …, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., подсобная … кв.м., расположенную по адресу: ….

В судебном заседании представитель Зубкова А.Г. – Г.А.М. поддержала заявленные исковые требований своего доверителя в полном объеме, и просила их удовлетворить.

Ответчик - СПКк «Пригородный», будучи, извещенным о месте и времени судебного заседания не явился, согласно заявлению председатель СПК к «Пригородный» С.Ю.А. просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования Зубкова А.Г. о признании за ним права собственности на квартиру № …, расположенную по адресу: …, признает в полном объеме. Из отзыва на исковое заявление следует, что в настоящее время истец не может оформить квартиру на себя, поскольку колхоз «Пригородный» не имеет на данную квартиру правовой регистрации, однако она стоит на балансе предприятия с … года, с … года в нее вселена семья Зубкова А.Г. за период проживания в квартире семья Зубкова А.Г. добросовестно исполняла обязанности нанимателя жилого помещения: производила ремонты жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги, в том числе квартплату. Зубков А.Г. более … лет работал в хозяйстве.

Третье лицо - Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил суду, заявление согласно которого просит рассмотреть гражданское дело по указанному иску в их отсутствие, рассмотрение иска по существу оставляют на усмотрение суда. Согласно сообщению по данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Зубкова А.Г., ответчика – СПК «Пригородный», третьего лица - Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Третье лицо – Т.Л.Ф. в судебном заседании … года пояснила, что приходится истцу женой, она не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за Зубковым А.Г. на квартиру № …. по адресу: ….

Третье лицо – Т.А.П. в судебном заседании … года пояснил, что истец приходится ему отцом, он не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за Зубковым А.Г. на квартиру № … по адресу: ….

Третье лицо – Трофименко Т.П. в судебном заседании … года пояснила, что истец приходится ей отцом, она не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за Зубковым А.Г. на квартиру № … по адресу: ….

Третье лицо – Зубков Е.Г. в судебном заседании … года пояснил, что приходится истцу братом, он не возражает против признания права собственности за Зубковым А.Г. на квартиру № …. по адресу: ….

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Зубков А.Г. обратился в СПК «Пригородный» с заявлением о разрешении на приватизацию недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ….

Согласно выписке из протокола отчета общего собрания СПКк «Пригородный» от … года установлено, что Зубкову А.Г. разрешена приватизация жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ….

Согласно техническому паспорту, выданному Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на квартиру № …. по адресу: …., установлено, что кв. … имеет общую площадь … кв.м., жилую площадь … кв.м., присвоен инвентарный номер …, регистрация не проводилась (л.д. 12-17).

Согласно кадастровому паспорту выданному Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от … года, установлено, что квартира № … по адресу: …, является жилой квартирой, правовая регистрация не проводилась (л.д. 18-19).

Согласно справке, выданной Администрацией МО Татарского сельсовета Шпаковского района от … года № … установлено, что Зубков А.Г. действительно проживает в с. …, имеет состав семьи: Т.Л.Ф. … года рождения - жена, Т.А.П. …года рождения – сын, Т.Т.П. … года рождения – дочь, З.Е.Г. … года рождения – брат. Основание: похозяйственная книга № … счет … (л.д. 20).

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Татарского сельсовета за … годы в с. … по ул. …, принадлежащей СПК к «Пригородный» проживают: Зубков А.Г. … года рождения, Т.Л.Ф. … года рождения, Т. А.П. … года рождения, Т.Т.П. … года рождения, З. Е.Г. … года рождения (л.д. 21).

Из трудовой книжки Зубкова А.Г. установлено, что в … году Зубков А.Г. принят на работу в с-з «Пригородный» в отд. № … рабочим (л.д. 22-24).

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений Ставропольского края, квартира № …, расположенная по адресу: …, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится (л.д. 10).

Из сообщения комитета имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края следует, что кв. № …, расположенная по адресу: …., в реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края не значится (л.д. 11).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 14 ░░ 18 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 6 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 1993 ░░░░ № 8 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░» (░.4) – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 18 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 1992 ░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ … № …, ░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ … ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ № … ░ ░░░░ № … ░░ ░░░░░░: …, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ (░) «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 217 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 131 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░) «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 173 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № … ░ ░░░░ № … ░░ ░░░░░░: …, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 2, 6 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░», ░░. 131 ░░ ░░, ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░­░░░░ № …, ░░░░░░ …, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>