Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-331/2015 ~ М-272/2015 от 03.08.2015

Дело № Р_2-331/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коновалова Л.Д.

при секретаре Назаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Афанасьевой Т. В., Солодовой С. С. к Афанасьеву С. Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Т.В., Солодова С.С. обратились в суд с иском к Афанасьеву С.Е. о прекращении права пользования ответчика жилым помещением – квартирой <...>, в обоснование указывая, что являются сособственниками названной квартиры, имея по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. Право собственности подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от дд.мм.гггг., свидетельством о государственной регистрации права серии №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <...> дд.мм.гггг. (субъект права – истец Афанасьева Т.В.), договором установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от дд.мм.гггг., свидетельством о государственной регистрации права серии №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <...> дд.мм.гггг. (субъект права – истец Солодова С.С.).

Истец Афанасьева Т.В. и ответчик Афанасьев С.Е. на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность гражданам, зарегистрированного в администрации городского Совета народных депутатов <...> дд.мм.гггг. за №..., зарегистрированного в БТИ <...> дд.мм.гггг., состояли в браке. Каждый из них принял участие в приватизации указанной квартиры.

В последующем ответчик Афанасьев С.Е. воспользовался своим правом по распоряжению принадлежащей ему доли квартиры, совершив договор дарения.

Истец Солодова С.С. – дочь истца Афанасьевой Т.В. и ответчика Афанасьева С.Е..

В дд.мм.гггг. ответчик ушел из семьи в другую семью, переехал в <...>, где и работает.

В дд.мм.гггг. брак между Афанасьевой Т.В. и Афанасьевым С.Е. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №..., выданным отделом ЗАГС администрации <...> дд.мм.гггг..

С этого времени истцы не ведут с ответчиком общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, они не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Ответчик зарегистрирован в названной квартире. Некоторое время назад он стал периодически (примерно один раз в неделю) приходить в квартиру ночевать.

Истцы потребовали от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и предупредили, что в противном случае обратятся в суд. Ответчик вопреки требованиям истцов отказывается сняться с регистрационного учета.

Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истцов нет.

Соглашение по вопросу пользования квартирой между истцами и ответчиком отсутствует.

Истцы указывают, что регистрация ответчика в квартире нарушает их право владеть, пользоваться, распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истцы и их представитель адвокат Доценко Е.В. поддержали исковые требования и объяснили, что в последнее время ответчик начал периодически появляться в названной квартире, часто в состоянии опьянения, пользуется принадлежащими истцам вещами, на замечания реагирует нецензурной бранью. Сохранять за ним право пользования жилым помещением нет необходимости, т.к. ответчик работает, имеет в собственности дачу, которую может реализовать.

Ответчик Афанасьев С.Е. возражал против исковых требований и объяснил, что действительно выехал из квартиры в 2008 году, однако в 2013 году вернулся. Другого жилья он не имеет, а на садовом участке установлен только щитовой домик.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы Афанасьева Т.В., Солодова С.С. являются сособственниками квартиры <...>, имея по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. Основанием приобретения права собственности Афанасьевой Т.В. являются договор передачи квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг. и договор установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от дд.мм.гггг., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <...>.

Основанием приобретения права собственности Солодовой С.С. является договор установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от дд.мм.гггг., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. №..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <...>.

В настоящее время в вышеназванной квартире зарегистрированы по месту жительства истцы Афанасьева Т.В. и Солодова С.С., малолетний сын Солодовой С.С. С.Д.А., дд.мм.гггг. рождения, а также ответчик Афанасьев С.Е..

Брак между Афанасьевой Т.В. и Афанасьевым С.Е. прекращен дд.мм.гггг., о чем отделом ЗАГС администрации <...> составлена запись акта о расторжении брака от дд.мм.гггг. №....

Из объяснений сторон следует, что в дд.мм.гггг. ответчик Афанасьев С.Е. выехал из квартиры, а с дд.мм.гггг. периодически ночует, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет.

Суд считает, что добровольный отказ от ведения общего хозяйства с собственниками спорного жилого помещения, отсутствие с ними общего бюджета, общих предметов быта, выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственниками спорного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При этом согласно п.п.7, 10 вышеназванного договора установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру от дд.мм.гггг., удостоверенного нотариусом <...> нотариального округа <...>, Афанасьев С.Е. гарантировал, что заключал договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, и этот договор не являлся для него кабальной сделкой. Содержание ст.ст.167, 209, 223, 288, 292, 572 ГК РФ сторонам договора нотариусом разъяснялось.

Оценивая изложенное в совокупности, требование о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Достаточных оснований для возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит: ответчик трудоустроен, имеет стабильный доход, позволяющий заключить договор найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Т. В., Солодовой С. С. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Афанасьева С. Е. жилым помещением – квартирой <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Л.Д.Коновалов