Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2015 ~ М-1704/2015 от 30.09.2015

    Дело № 2- 1961 /2015

Поступило в суд 30 сентября 2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2015 года                                                           г. Новосибирск

Первомайский районный суд города Новосибирска

В составе председательствующего судьи Бобриковой АО

Представителя истцов Колесник ВВ

Ответчика Виль ОМ

Прокурора Шворневой ДН

При секретаре судебного заседания Коморниковой АА

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А. А.ича и Егорова И. А. к Мэрии г.Новосибирска, Виль О. М., Пирогову Е. Г., <данные изъяты>, Виль Е. В. о признании права пользования на условиях социального найма, признании неприобретишими право пользования жилыми помещениями, выселении

установил:

Е. АА и Е. ИА обратились в суд с иском к мэрии <адрес>, Виль ОМ, Пирогову ЕГ, <данные изъяты>, Виль Е. В., просили признать за Е. АА и Е. ИА право пользования на условиях социального найма квартирой общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>; признать Виль ОМ, Виль ЕМ и Пирогова ДМ не приобретшими право пользования квартирой общей площадью 63,1 кв.м. в том числе жилой площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>; выселить Виль ОМ, Виль ЕМ, ПироговаДМ из квартиры общей площадью 63,1 кв.м. в том числе жилой площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Е их бабушка, ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в Новосибирский речной порт. В связи с трудовыми отношениями ей предоставлена в пользование ведомственная квартира по адресу <адрес>3. На вселение в квартиру выдан ордер. В качестве члена семьи нанимателя Е. АА в ордер включен ее сын, отец истцов- Е. При вселении ордер был сдан в домоуправление № Новосибирского речного порта. Договор найма жилого помещения в письменной форме не заключался. На имя Е. АА был открыт финансово-лицевой счет. Ею производилась оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Казимирова Е. И.-мать истцов. В 1984 году Казимирова ЕИ и Е. АГ вступили в фактические брачные отношения, брак не регистрировали в органах ЗАГС. Казимирова ЕИ с согласия Е. АА и Е. АГ вселилась в квартиру в качестве члена семьи и проживала совместно. ДД.ММ.ГГГГ родился Егоров А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ родился Егоров И. А.. С момента рождения истцы проживали в указанной квартире с родителями и бабушкой, были включены в финансово-лицевой счет. Истцы обучались в средней школе № по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Е. АА ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка Е. АА. После смерти отца и бабушки они проживали совместно с матерью Казимировой ЕИ в спорной квартире В мае 2004 года в связи с призывом в ряды Советской А. Е. АА выехал из квартиры, а Казимирова ЕИ и Е. ИА проживали в квартире до декабря 2004 года. В конце ноября 2004 года работники ПЭУ-25 ООО «Сибирский сервисный центр», в управлении которого жилой дом находится до настоящего времени, выселили Казимирову ЕИ и малолетнего Е. ИА из спорной квартиры. В спорную квартиру без каких-либо оснований были вселены работник ПЭУ-25 Виль ОМ и ее дети Виль ЕВ-дочь, ПироговДА-сын. Виль выставила вещи Е. на лестничную площадку и сменила замки на входной двери в квартиру. На момент выселения Е. ИА исполнилось 13 лет. Казимирова ЕИ с малолетним Е. ИА вынуждена была уйти из квартиры По распоряжению начальника ПЭУ-25 она вместе с сыном Е. ИА вселилась в комнату <адрес> этого же дома. В настоящее время <адрес> присвоен номер №, а <адрес> присвоен номер №. Таким образом, малолетний Е. ИА был принудительно выселен из жилого помещения, право пользования которым он приобрел на законных основаниях. Мать Казимирова ЕИ вселила его в жилое помещение, право пользования которым он не приобрел. Исполняя незаконные действия работников ПЭУ-25, не оспаривая их незаконные действия, К не выполнила свои установленные законом обязанности родителя. Своими действиями она лишила своего сына Е. ИА жилища, не предоставив ему ничего взамен. Истцы Е. АА и Е. ИА произвольно и необоснованно лишены права пользования спорным жилым помещением. Другого жилого помещения ни на праве пользования, ни на праве собственности истцы не имеют.(л.д.7-9, 26-28, 72-74).

В судебном заседании представитель истцов Колесник ВВ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.38), а также доверенности(л.д.39,___) поддержала заявленные исковые требования, в своих пояснениях подтвердила доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Виль ОМ иск не признала, пояснила, что ей был выдан ордер Мэрией <адрес> на вселение в спорное жилое помещение. Казимирову ЕИ выселили, так квартира не ремонтировалась, они не оплачивали коммунальные услуги. Кроме того, у истцов не было паспорта и других документов, удостоверяющих личность. Казимирова ЕИ сама выносила вещи, ее никто не принуждал.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчика Виль ЕМ(л.д.76_), Пирогова ЕГ, <данные изъяты>л.д.84_), а также в отсутствие представителя третьего лица органа опеки и попечительства <адрес> по его ходатайству(л.д._90-91).

Заслушав представителя истца, ответчика Виль ОМ, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, оценив представленные сторонами доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормой ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения договорных правоотношений, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства. (ч. 2, 3 ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

           В соответствии с ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что Е ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в Новосибирский речной порт. В связи с трудовыми отношениями ей предоставлена в пользование ведомственная квартира по адресу <адрес>3. На вселение в квартиру выдан ордер. В качестве члена семьи нанимателя Е. АА в ордер включен ее сын, отец истцов- Е.

Данные обстоятельства подтверждены совокупностью доказательств – пояснениями представителя истца, свидетелей Казимировой ЕИ, А П, записями трудовой книжки Е. АА(л.д.10), данными поквартирной карточки на <адрес> (л.д.11), карточкой прописки (л.д.12).

По данным МКУ <адрес> документы Новосибирского речного порта о выделении жилого помещения Е. АА по вышеуказанному адресу на хранение в городской архив не поступали.(л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ родился Егоров А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ родился Егоров И. А., их родителями являются Е и Казимирова Е. И., что подтверждено свидетельствами о рождении.(л.д.14-15).

Поданным поквартирной карточки и карточки прописки истцы Е. АА и Е. ИА зарегистрированы и проживали в <адрес> по указанному адресу с рождения, данные о снятии их с учета по указанному адресу указанные документы не содержат.Истцы обучались в средней школе № по месту жительства, указанному в личном деле ученика – <адрес>3(л.д.36,37).

Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями представителя истца и свидетелейКазимировой ЕИ, А П, заявлением о разрешении на прописку(л.д._94, 95), данными учетно-послужной карточки к военному билету Е. АА(л.д.98_).

Казимирова ЕИ оплачивала коммунальные услуги по адресу <адрес>3, что подтверждено платежными документами(л.д._96-97_).

Статья 53 ЖК РСФСР предусматривала, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Следовательно, истцы, вселенные в качестве членов семьи нанимателя Е. АА, приобрели право пользования спорным жилым помещением на равных условиях с нанимателем.

ДД.ММ.ГГГГ умер Е. АГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла Е. АА, что подтверждено свидетельствами о смерти(л.д.16).

Согласно данных поквартирной карточки, выкопировки,а также по данным технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>( ранее №) по адресу <адрес> составляла 63,1 кв.м., произведенная перепланировка не утверждена (л.д.13,29).

Согласно выписки из ЕГРП, правообладателем спорного жилого помещения зарегистрирован <адрес>(л.д.35).

В <адрес>( в настоящее время <адрес>)по адресу <адрес> зарегистрированы : Виль О. М. – наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, Виль Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.56, 64). Согласно выписки из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 59509 рублей(л.д.59).

Вместе с тем, по данным выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ Е. Саша и Егоров И. по настоящее время не сняты с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.63).

В комнате № <адрес>( в настоящее время <адрес>) по адресу <адрес> зарегистрированных лиц не имеется, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 11359,42 рублей (л.д.57, 58, 66).

Также пояснениями свидетелей Казимировой ЕИ, Арыковой НГ, Прийдак НА подтверждается отсутствие законных оснований для выселения Казимировой ЕИ и Е. ИА из <адрес>.

Данные о наличии законных оснований для выселения Казимировой ЕИ и Е. ИА из спорной квартиры отсутствуют и в поквартирной карточке.

Таким образом, истцом согласно ст. 56 ГПК РФ были предоставлены доказательства того, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, а также того, что ответчики проживают в спорном жалом помещении без законных оснований в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Доводы ответчика Виль ОМ о том, что ей был выдан ордер на вселение в спорную квартиру опровергаются отсутствием об этом сведений в администрации <адрес>, что подтверждено справкой(л.д.92_), данными поквартирной карточки(л.д._11-12).Доводы Виль ОМ о том, что истцы не имели документов, удостоверяющих личность не могут быть приняты как обстоятельства, подтверждающие законность их выселения из спорной квартиры и вселения Виль ОМ, поскольку не основаны на законе.

Поскольку в деле отсутствуют доказательства вселения Виль ОМ в спорное жилое помещение в установленном нормами ЖК РСФСР порядке в спорное жилое помещение, Виль ОМ не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчики Виль ЕМ и Пирогов ДА были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя Виль ОМ, то их права на жилое помещение производны от возникновения прав на жилое помещение Виль ОМ.

По мнению суда исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Виль ОМ в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила допустимых и относимых доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░., ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,1 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░., ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,1 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    /░░░░░░░/                        ░░░░░░░░░ ░.░.