Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2021 ~ М-57/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-143/2021

УИД 25RS0026-01-2021-000155-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                                                   05 марта 2021 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шупейко В.В., при секретаре Романенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеховцова ФИО5 к Самохваловой ФИО6 о расторжении соглашения и взыскании задатка,

УСТАНОВИЛ:

Шеховцов С.А. обратился в Пожарский районный суд с иском к Самохваловой Г.А. о расторжении соглашения и взыскании задатка, указав, что 13.11.2019 между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 600 000 рублей, в соответствии с п. 2.1., которого основной договор будет заключён не позднее 20.02.2020. В соответствии с п. 3 раздела 3 Договора часть денежных средств в размере 100 000 рублей оплачена Покупателем за счет собственных денежных средств и принята Продавцом в качестве задатка в соответствии со ст. 380 ГК РФ до подписания Сторонами настоящего договора в подтверждении заключения предварительного договора купли-продажи квартиры. 13.11.2019 между сторонами было заключено Соглашение о задатке на сумму 100 000 рублей. Передача денежных средств в сумме 100 000 рублей подтверждена распиской. 20.02.2020 между Сторонами было заключено Соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажу квартиры от 13.11.2019, в соответствии с которым задаток в размере 100 000 рублей, подлежит возврату в связи с расторжением договора по обоюдному согласию. В соответствии с п. 2.2. Соглашения, указанная денежная сумма возвращается путем безналичного перевода на карту в размере 5 000 рублей в месяц в течении последующих 20 календарных месяцев, начиная с апреля 2020 года, не позднее 05 числа каждого месяца. Однако в нарушение Соглашения по настоящее время ни одного платежа ответчиком сделано не было. Просит суд расторгнуть соглашение от 20.02.2020 о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры от 13.11.2019, взыскать с ответчика 100 000 рублей, уплаченных в качестве задатка при заключении предварительного договора купли–продажи квартиры.

Истец Шеховцов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Самохвалова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месите рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует телефонограмма, приобщенная к материалам дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчицей Самохваловой Г.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с этим суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть соглашение от 20.02.2020 о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры от 13.11.2019.

    Взыскать с Самохваловой ФИО6 в пользу Шеховцова ФИО5 сумму задатка в размере 100 000 рублей, уплаченных при заключении предварительного договора купли–продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, 3 микрорайон, дом 12, кв. 515.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

           Судья                                                                     Шупейко В.В.