Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2016 (2-503/2015;) ~ М-496/2015 от 09.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

с участием истца Авдеев В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2016 по иску Авдеевой В.М. к администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Авдеева В.М. обратилась в суд с иском к администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя тем, что с 1983 года по настоящее время проживает со своей семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края, которая была предоставлена руководством в период ее работы в колхозе «Заветы Ленина». ДД.ММ.ГГГГ на основании решения колхоза от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на квартиру за № для проживания ее семьи. После реорганизации и последующей ликвидации колхоза «Заветы Ленина», жилищный фонд в муниципальную собственность Агинского сельсовета не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Ее дети от участия в приватизации отказались.

В судебном заседании истица Авдеева В.М. поддержала свои исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении. Просят суд признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>2 в порядке приватизации.

В судебное заседание представители ответчика – администрация Агинского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований, Останина Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка О.А.С., Авдеева А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка К.А.И., А.А.Н., Чорненькая Т.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г.А.М., Г.М.М., А.В.М., Ч.Н.Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, представили заявления, согласно которым против удовлетворения требований истца о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>2 в порядке приватизации не возражают, не желают участвовать в приватизации указанного жилья.    Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению межмуниципального Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 отсутствуют.

Согласно уведомлению Межмуниципального Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества за Авдеевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу <адрес>2, отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>2 права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Свидетели Р.Л.Б. и З.Л.М. показали, что семью Авдеевой В.М. знают давно. В 1983 году руководством колхоза «Заветы Ленина» ей как работнику колхоза предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, для проживания семьей. Более тридцати лет Авдеева В.М. с семьей проживают в указанной квартире и по настоящее время.

Согласно выписок из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истица Авдеева В.М., с ДД.ММ.ГГГГ Авдеева А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н.., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя К.А.И., с ДД.ММ.ГГГГ Останина Е.С., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя О.А.С., с ДД.ММ.ГГГГ Чорненькая Т.Н., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Г.А.М., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Г.М.М., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя А.В.М., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Ч.Н.Р..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2, зарегистрирована и фактически проживает истица Авдеева В.М.. Кроме нее в квартире зарегистрированы, но не проживают ее совершеннолетние дети Останина Е.С., Авдеева А.Н., А.А.Н. Ч.Т.Н., а также несовершеннолетние внуки О.А.С., 2000 года рождения, К.А.И., 2014 года рождения, Г.А.М., 2007 года рождения, Г.М.М., 2009 года рождения, А.В.М., 2012 года рождения, Ч.Н.Р., 2014 года рождения. Истица Авдеева В.М. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом зарегистрированные в квартире совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Согласно информации администрации Агинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> края в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Авдеевой В.М., 1958 года рождения, жилое помещение по адресу <адрес>2 <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена истице Авдеевой В.М. для проживания семьей колхозом «Заветы Ленина» в 1983 году, как работнику колхоза, период работы подтвержден трудовой книжкой. ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов выдан Ордер №, на основании решения колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены истица Останина В.М., фамилия изменена на Авдееву в связи со вступлением в брак, и ее дети О.Е.С., А.А.Н., А.Т.Н., А.А.Н..

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Авдеевой В.М.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс Агинского сельсовета, не может лишать права истца на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов, следовательно, может быть приватизирована истцом.    

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности Авдеевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме

общей площадью 64,4 кв.м.,

в том числе жилой площадью 48,0 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001742200:0001

инвентарный номер <адрес>:248:002: 001742200:0001:10002,

инвентаризационной стоимостью 227 652 (Двести двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля,

расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: