Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2023 (2-7/2022; 2-1874/2021;) ~ М-1814/2021 от 29.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2023 года                             г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:    Достоевской О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7/2023 по исковому заявлению Хамуевой З.Н. к Колясниковой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом

УСТАНОВИЛ:

Хамуева З.Н. обратилась в суд с иском к Колясниковой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом. Требования иска Хамуева З.Н. мотивировала тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенного на территории НТСН «Надежда». Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 12.01.2021 года, заключенного с администрацией МО г. Салехард. Данный земельный участок ей был распределен НТСН «Надежда» как члену указанного товарищества на основании решения общего собрания товарищества от 17.10.2020 года, которое не признано в установленном порядке незаконным. Ответчик Колясникова Л.Ю. пользуется указанным земельным участком, расположив на нем принадлежащий ей сарай, что препятствует ей, как собственнику земельного участка пользоваться им и начать на нем строительство индивидуального жилого дома, а потому просила обязать ответчика освободить земельный участок от находящегося на нем имущества в виде сарая.

Истец, ее представитель Гуськова А.Г., будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились, в направленной в адрес суда телефонограмме, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в их отсутствие.

Ответчик в судебном заседании требований иска не признала, указав, что решениями судов установлено право ее пользования спорным земельным участком.

Суд, выслушав доводы принимавших при рассмотрении дела сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Истец требования иска основывает на том обстоятельстве, что является собстывенником земельного участка.

Согласно положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Салехардского городского суда от 31.03.2022 по гражданскому делу №2-565/2022 по исковому заявлению Колясниковой Л.Ю. к Некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Надежда», Хамуевой З.Н., администрации муниципального образования город Салехард о признании решения от 17.10.2020 года в части недействительным, признании недействительным договора приватизации, изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, обязании передать земельный участок, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов постановлено:

Исковые требования Колясниковой Л.Ю. к Некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Надежда», Хамуевой З.Н., администрации муниципального образования город Салехард о признании решения от 17.10.2020 года в части недействительным, признании недействительным договора приватизации, изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, обязании передать земельный участок, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать решение общего собрания Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» от 17.10.2020 года в части распределения Хамуевой З.Н. земельного участка с кадастровым номером №, с порядковым номером 51, площадью 700 кв.м., недействительным (ничтожным).

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., № от 12.01.2021 года, заключенный между администрацией муниципального образования город Салехард и Хамуевой З.Н..

Обязать администрацию муниципального образования город Салехард выплатить Хамуевой З.Н. уплаченные ею по договору купли-продажи земельного участка № от 12.01.2021 года денежные средства в сумме 64 103 рубля 20 копеек.

Изъять у Хамуевой З.Н. земельный участок с кадастровым номером 89:08:010101:1630, с порядковым номером 51, площадью 700 кв.м. в пользу администрации муниципального образования город Салехард, считая его находящимся в аренде в составе земель по договору аренды земельного участка № от 04.12.2020 года, заключенному между администрацией муниципального образования город Салехард и Некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Надежда», с возложением на Некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Надежда» обязанности передать указанный земельный участок Колясниковой Л.Ю. в целях садоводства, огородничества или дачного строительства с заключением с ней соответствующего договора и последующим включением ее в реестр членов Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» с закрепленными земельными участками.

В удовлетворении требований иска Колясниковой Л.Ю. к Некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Надежда» о взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» и Хамуевой З.Н. в пользу Колясниковой Л.Ю. понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей, с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 13.09.2022 решение суда оставлено без изменений. Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.01.2023, решение суда от 31.03.2022 и апелляционное определение от 13.09.2022 оставлено без изменений.

Таким образом, указанными выше судебными актами установлено, что истец не является собственником земельного участка, спорный земельный участок на законных основаниях находиться в пользовании ответчика, а потому истец не имеет права требовать устранения препятствии в его пользовании, поэтому требования иска не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований иска Хамуевой З.Н. к Колясниковой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы, через Салехардский городской суд.

    Председательствующий                                К.В. Лисиенков