Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-385/2013 ~ М[1]-349/2013 от 14.05.2013

Дело 2(1)-385/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2013 года с.Сакмара

    Суд Сакмарского района Оренбургской области под председательством судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Евсеевой И.И.,

с участием истцов Кузнецова Н.Л., Кузнецовой Н.А., Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.А., Кузнецова Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецова В.Н. к администрации муниципального образования Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.Л., Кузнецова О.Н., Кузнецов В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ их семье была предоставлена вышеуказанная квартира. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации четыре человека: Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.Л., и несовершеннолетние дети Кузнецова О.Н., Кузнецов В.Н. Однако в договоре были указаны только Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.Л., а дети не значатся сторонами договора.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации прав на квартиру, государственная регистрация права долевой собственности была приостановлена в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ другие члены семьи не указаны сторонами договора.

Истцы просили суд признать, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, квартира № дома № по <адрес> была передана в общую долевую собственность Кузнецовой Н.А., Кузнецову Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецову В.Н.; определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру № дома № по <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - за Кузнецовой Н.А., Кузнецовым Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецовым В.Н. по 1/4 доли за каждым.

Истцы Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.Л., Кузнецов Н.Л. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Истец Кузнецов В.Н. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещен, в своих письменных заявлениях исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администраций МО Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещен, в своих письменных заявлениях указал о признании исковых требований.

    Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ, суд вправе изменить договор приватизации квартиры по заявлению лиц, чьи права и законные интересы он затрагивает.

Изменение существенных условий договора допускается по решению суда.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По данным администрации МО Сакмарский сельсовет ... района ... области на момент приватизации в квартире № в жилом доме № по ул<адрес> были зарегистрированы – Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.Л., Кузнецова О.Н., Кузнецов В.Н. (л.д. 11)

Из похозяйственных книг Админитсрации МО ... сельсовет за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в квартире № дома № по <адрес> в указанные годы были зарегитсрированы и проживали Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.Л., Кузнецова О.Н., Кузнецов В.Н. (л.д. 12-13).

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № дома № по <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 14-15).

    В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу что в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом доме № по <адрес> была передана в собственность Кузнецовой Н.А., Кузнецова Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецова В.Н. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, пришел к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и иск Кузнецовой Н.А., Кузнецова Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецова В.Н.- удовлетворить.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.36 ч.1 п.19 НК РФ, расходы истцов по госпошлине с ответчика не взыскиваются, т.к. ответчик как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты госпошлины.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Н.А., Кузнецова Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецова В.Н. к администрации муниципального образования Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

    Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ... сельсоветом – квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, была передана в общую долевую собственность Кузнецовой Н.А., Кузнецову Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецову В.Н..

Определить доли в праве собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - за Кузнецовой Н.А., Кузнецовым Н.Л., Кузнецовой О.Н., Кузнецовым В.Н. по ... доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Оренбургского областного суда через суд Сакмарского района Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина