Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4217/2011 ~ М-3752/2011 от 07.09.2011

Дело № 2-4217/2011

                                 заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» октября 2011 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Хапаевой С. Б.,

при секретаре                                                   Чижовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровской Е.М. , Щегловой В.А. к ФГУ «202 квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику ФГУ «202 квартирно-эксплуатационная часть района» (далее КЭЧ № 202), третьему лицу Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали, что на основании обменного ордера № 152 они вселились и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает их права (л.д.6-7).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Толмачев В.А. требования поддержал, пояснил, что ранее в приватизации истцы не участвовали.

Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания и согласием истца, суд определил рассмотреть дело в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма занимают истцы: Дубровская Е.М. с 2003 г., Щеглова В.А. с 2006г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9), обменным ордером на квартиру № 152 от 04.03.1994г. и финансовым лицевым счетом (л.д. 8,11). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ответчика.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получили ответ, из которого следует, что военный городок Софрино-1 является открытым, квартира не служебная, приватизация квартир осуществляется на основании решения суда. Фактически истцам отказано в заключение соответствующего договора.

Истцами представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась (л.д. 12-17).

Истцы ранее не участвовали в приватизации на территории РФ, что подтверждается представленными справками.

Жилой дом № 33 не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Дубровской Е.М. , Щегловой В.А. к ФГУ «202 квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дубровской Е.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Щегловой В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2011г.

Судья: