Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8545/2019 ~ М-8264/2019 от 21.11.2019

10RS0011-01-2019-011035-62 №2-8545/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре М.В. Поташевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой С.В. к ГСК «Курган-6», Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Козлова С.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Курган-6», Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс по тем основаниям, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Курган-6» (ГСК «Курган-6») и пользователем гаражного бокса №, паевой взнос истцом оплачен в полном объеме. Здание гаражного кооператива расположено в городе Петрозаводске на <адрес>. На выделенном ГСК «Курган-6» земельном участке возведено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> гаражных бокса. Нахождение ГСК «Курган-6» на выделенном земельном участке подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской на здание от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РК, <адрес> в ГСК «Курган-6».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ГСК «Курган-6» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, до судебного заседания представлил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск в удовлетворении исковых требований просит отказать, считает себя не надлежащим ответчиком.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает нужным принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.39, п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что признание иска представителем ответчика не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в северном откосе отсыпанной площадки троллейбусного депо в районе Комсомольского проспекта для строительства полузаглубленных террасных кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-мест, ему присвоено наименование кооператив «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев, а также зарегистрирован Устав указанного кооператива.

Таким образом, ГСК «Курган-6» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

На выделенном земельном участке ГСК «Курган-6» возведено здание гаражей на <данные изъяты> машино-мест, ГСК «Курган-6» выдан технический паспорт на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно материалам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № находится в пользовании ГСК «Курган-6», в аренду либо собственность ГСК «Курган-6» администрацией не предоставлялся, документы о последующем переоформлении прав на него в администрации отсутствуют. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице ГСК «Курган-6», зарегистрированном администрацией местного самоуправления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что возведенные гаражные боксы ГСК «Курган-6» не являются самовольной постройкой, возведены в установленном законом порядке, но поскольку акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует, объект считается незавершенным строительством.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании чч.3,5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истице произвести государственную регистрацию данного права.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Курган-6», владеет гаражным боксом №, не имеет задолженности по членским взносам, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в т.ч. справкой ГСК «Курган-6» от ДД.ММ.ГГГГ.

На гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, Козловой С.В. оформлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между тем, суд считает, что Администрация Петрозаводского городского округа не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ истец не настаивал, ввиду чего суд не усмотрел оснований для взыскания с ответчика в пользу истца таких расходов, учитывая при этом разъяснения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

Руководствуясь ст.12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Козловой С.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев по адресу: <адрес> в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н. Ващенко

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2019.