Решение от 19.07.2023 по делу № 02-1295/2023 от 17.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2023 по иску ГБУ адрес Лефортово» к Островскому Сергею Юрьевичу, Островской Александре Леонидовне, Островской Анне Юрьевне, Островской Марии Сергеевне, Островскому Ивану Сергеевичу, Флеровой Нелле Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Лефортово», согласно уточненному иску, обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома, ответчики полностью не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность.

Представитель истца (ГБУ адрес Лефортово») по доверенности Четвериков Г.В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Островский С.Ю. в судебное заседание явился, иск не признал.

Ответчики Островская А.Л., Островская А.Ю., Островская М.С., Островский И.С., Флерова Н.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру; из единого жилищного документа следует, что лицевой счет открыт на собственников: Островский С.Ю. (9,37%), Островская А.Л. (9,37%), Островская М.С. (9,37%), Островский И.С. (9,37%), Флерова Н.В. (31,25%), Островская А.Ю. (31,25%).

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы с 10.03.2015 г. Островская А.Л., Островская М.С., Островский И.С., и с 09.03.2004 г. Островский С.Ю.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 04.12.2020 г. отменен судебный приказ № 272-2-943/2020, вынесенный 20.11.2020 г. о взыскании в солидарном порядке с должников Островского С.Ю., Островской А.Л., Островской М.С., Островского И.С., Флеровой Н.В., Островской А.Ю. в пользу адресМосквы адрес Лефортово» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г. в размере сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 271 адрес, исполняющий обязанностей мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 12.08.2021 г. отменен судебный приказ № 2-869/2021, вынесенный 30.07.2021 г. о взыскании в солидарном порядке с должников Островского С.Ю., Островской А.Л., Островской М.С., Островского И.С., Флеровой Н.В., Островской А.Ю. в пользу адресМосквы адрес Лефортово» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 г. по июнь 2021 г. в размере сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 19.05.2022 г. отменен судебный приказ № 2-357/272//2022, вынесенный 22.04.2022 г. о взыскании в солидарном порядке с должников Островского С.Ю., Островской А.Л., Островской М.С., Островского И.С., Флеровой Н.В., Островской А.Ю. в пользу адресМосквы адрес Лефортово» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2021 г. по январь 2022 г. в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Как указывает истец в уточненном исковом заявлении, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение, за период с 01.02.2020 г. по 31.12.2022 г. задолженность составляет сумма, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность согласно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: с Островской А.Ю. и Флеровой Н.В. по сумма, с Островского С.Ю., Островской А.Л., Островской М.С. и фио – по сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет задолженности, оснований не доверять которому у суда не имеется.

Доводы Островского С.Ю. о том, что на данной жилой площади проживает он один, жена Островская А.Л. более полугода проживает во Владивостоке, ухаживает за племянником-инвалидом, дочь Островская М.С. 3 года живет за пределами России, сын Островский И.С. более 4-х лет также живет за пределами России, сестра Островская А.Ю. живет в своей квартире, племянница Флерова Н.В. более 20 лет не живет в России не основаны на законе не могут быть приняты судом, указанные лица являются сособственниками спорной квартиры, Островская А.Л., Островская М.С., Островский И.С. постоянно зарегистрированы в данном жилом помещении, доказательств того, что ответчики в установленном законом порядке обращались к истцу с заявлениями о непроживании в указанной квартире с приложением соответствующих документов, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Довод Островского С.Ю. о том, что ни он ни другие ответчики не заключали с истцом договора управления, что, по его мнению, свидетельствует об отсутствии оснований для начисления коммунальных услуг, суд также находит необоснованным, поскольку отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от несения расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома, каких-либо соглашений, свидетельствующих о наличии у ответчиков договорных отношений непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, заключенными без участия управляющей организации, а также осуществления платежей по ним, суду не предоставлено.

Доводы Островского С.Ю. о неправомерности начислений по воде не могут быть приняты судом, поскольку из материалов дела следует, что в жилом помещении индивидуальные приборы учета не установлены, ввиду чего согласно закону истцом начисления производятся без учета их показаний.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, Островский С.Ю., Островская А.Л., Островская М.С. и фио постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, в силу закона ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма общей задолженности ответчиков, согласно представленному истцом расчету за период с 01.02.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет сумма, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, при составлении расчета учтены все произведенные ответчиком оплаты, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиками, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчиков пропорционально долям в праве собственности в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, а именно: с Островской А.Ю. и Флеровой Н.В. по сумма, с Островского С.Ю., Островской А.Л., Островской М.С. и фио – по сумма

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину, с Островского С.Ю., Островской А.Л., Островской М.С. и фио – по сумма с каждого, с Островской А.Ю. и Флеровой Н.В. – по сумма с каждой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Островского Сергея Юрьевича, Островской Александры Леонидовны, Островской Марии Сергеевны, Островского Ивана Сергеевича в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – по сумма с каждого и оплаченную госпошлину в размере сумма с каждого.

Взыскать с Островской Анны Юрьевны и Флеровой Нелли Владимировны в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – по сумма с каждой и оплаченную госпошлину в размере сумма с каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течени░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░