Решение по делу № 2-8271/2017 ~ М-8132/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-8271/2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             16 октября 2017 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Готовцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т.И. к СОТ «Монтажник» о признании права собственности на дачный дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском к Ефремову В.Н., указывая, что она в 1999 году была принята в садово-огородническое товарищество «Монтажник», был выделен земельный участок. На земельном участке имеется дачный дом. Она является собственником дома, другого собственника нет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом в течение длительного времени. Истец просит признать за ней право собственности на дачный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____

Определением суда от ____ произведена замена ненадлежащего ответчика Е. на СОТ «Монтажник».

В судебном заседании Егорова Т.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Председатель СОТ «Монтажник» Карнаухова А.А. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, направила письменное заявление о согласии с иском.

Ходатайство об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель Алексеева С.С. в суде показала, что истец с 1999 года ведет хозяйство на земельном участке, имеет дачу.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Из материалов дела следует, что ____ собранием членов СОТ «Монтажник» из членов исключен Е., принята Егорова Т.И.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Дачный дом построен, данный факт подтверждается техническим паспортом от ____, адрес: ____ год постройки указан 1986, а также кадастровым паспортом от ____ №, кадастровый номер №.

Судом установлено, что истец проживает в указанном доме, получила технические условия на присоединение к электрическим сетям. Задолженности по взносам и оплате за электроэнергию не имеет (справка председателя СОТ «Монтажник» от ____).

Возведенный дачный дом построен на земельном участке с разрешенным использованием под садоводство и огородничество, с соблюдением строительных и санитарных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сведения о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), право притязаний, прав требований на спорный жилой дом, суду не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет жилым домом судом установлен.

На основании изложенного, принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на домовладение во внесудебном порядке невозможно, сохранение дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования о признании за ним права собственности на дачный дом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на дачный дом является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Егоровой Т.И. право собственности на дачный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                А.С.Готовцева

Решение принято в окончательной форме: 16.10.2017 г.