Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-4325/2023 от 29.03.2023

УИД 77RS0022-02-2023-004390-02

№ 2-4325/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 июня 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-4325/2023 по иску Галичий фио к ООО "Специализированный застройщик "ЛЕГРО" о возврате денежных средств ввиду уменьшения цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

адресА. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Легро», в котором просит взыскать в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры в размере сумма, неустойку за период с 1 июля 2023 года по дату фактического исполнения обязательств в размере сумма за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по проведению строительно-технической экспертизы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма, штраф, мотивировав требования тем, что 27 октября 2019 года между Галичий Д.А. и ответчиком ООО «СЗ «Легро» заключен договор участия в долевом строительстве № Просторная 7(кв)-1/12/10(1) (АК). В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира с условным номером по проекту № 130, расположенная по адресу: адрес. В ходе приемки квартиры истцом были обнаружены многочисленные строительные недостатки. Согласно экспертному заключению стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Через экспедицию Преображенского районного суда адрес от ООО «СЗ «Легро» поступило ходатайство о назначении по делу строительно - технической экспертизы для определения стоимости подтвержденных недостатков. Перечень вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, представлен в письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела.

Истец Галичий Д.А. в предварительное судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая против назначения судебной экспертизы не возражала.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявленное ходатайство, учитывая, что проверка доводов ответчика возможна лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний, в порядке разрешения спора по существу считает необходимым назначить по настоящему делу судебную экспертизу, определив экспертное учреждение с учетом мнения сторон и сформулировать окончательный перечень вопросов с учетом перечня вопросов ответчика и предмета рассматриваемого спора.

Принимая решение о распределении расходов по оплате экспертизы с учетом распределения бремени доказывания, суд приходит к выводу о проведении экспертизы за счет ответчика ООО «СЗ «Легро».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-4325/2023 по иску Галичий фио к ООО "Специализированный застройщик "ЛЕГРО" о возврате денежных средств ввиду уменьшения цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту АНО «ЦСИ «РИК» (адрес, Ухтомского Ополчения, д. 8, эт. 1).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имелись ли строительные недостатки в квартире № 130 по адресу: адрес (несоответствия обязательным требования технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям) в том числе недостатки строительных работ, указанных в экспертном заключении № ЭО-0317-22 ИП фио?

2. Если имеются, установить причину их возникновения, а также перечень работ, необходимых по устранению строительных недостатков, определить стоимость работ, по устранению недостатков?

Возложить на истца Галичий Д.А. обязанность обеспечить доступ в квартиру №130, расположенную по адресу: адрес.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-4325/2023.

При проведении судебной экспертизы, для ответа на поставленные вопросы, суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями, без согласования указанных кандидатур с судом.

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных материалов и документов.

Оплату по производству экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ «Легро», обязав явиться в экспертную организацию, произвести оплату экспертизы в срок не позднее семи рабочих дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов или составлению заключения.

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, что в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, не предоставление экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от проведения экспертизы, а также, какое значение она имеет, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена экспертиза, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение 15 дней со дня принятия данного определения.

Судья Ю.И. Львова