Мотивированное решение по делу № 02-4765/2023 от 06.06.2023

УИД 50RS0039-01-2023-003055-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4765/2023 по иску Министерства имущественных отношений адрес к Кочневой Татьяне Александровне о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес обратился в суд с иском к ответчику Кочневой Татьяне Александровне о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264, площадью 1241 кв.м., в размере сумма, мотивируя тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 №15ВХ-28117 изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264, находящегося в собственности Кочневой Т.А., с ВРИ «для сельскохозяйственного производства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес". 03.08.2020 Кочневой Т.А. направлено уведомление с расчетом платы за изменение ВРИ на общую сумму в размере сумма, 14.09.2020 письмо возвращено отправителю. 10.03.2021 Кочневой Т.А. направлена претензия, в связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, 21.05.2021 письмо возвращено отправителю. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка не поступила, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона N 23/69-03);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - Главархитектурой адрес (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных материалов дела судом установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264, площадью 1241 кв.м., расположенного по адресу: адрес, участок №24.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 №15ВХ-28117 изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264, находящегося в собственности Кочневой Т.А., с ВРИ «для сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и 03.08.2020 направило Кочневой Т.А. уведомление с расчетом платы за изменение ВРИ на общую сумму в размере сумма, 14.09.2020 письмо возвращено отправителю.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не поступила в бюджет адрес, Минмособлимущество 10.03.2021 Кочневой Т.А. направлена претензия, в связи с не поступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, 21.05.2021 письмо возвращено отправителю.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264 с "для сельскохозяйственного производства" изменен на "для индивидуального жилищного строительства", обязательства по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет адрес ответчиком не исполнены.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, проверив расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, представленный истцом, суд считает возможным принять его в качестве допустимого доказательства, и взыскать с Кочневой Т.А. в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264 в заявленном размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. При таких обстоятельствах с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кочневой Татьяны Александровны (паспортные данные Северо – адрес, паспортные данные) в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020275:264, площадью 1241 кв.м., в размере сумма

Взыскать с Кочневой Татьяны Александровны (паспортные данные Северо – адрес, паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: