Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1649/2018 (33-42520/2017;) от 05.12.2017

Судья: Финяк О.М. Дело № 33-1649/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Краснодар 01 февраля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Неказакова В.Я.

судей: Гончарова Д.С., Пономаревой Л.Е.

с участием прокурора Ильинова А.Б.

при секретаре Жихаревой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Моргунова М.Б. на решение Славянского городского суда Краснодарского края от 06 октября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Неказакова В.Я. об обстоятельствах дела, содержании решения суда и апелляционной жалобы, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней < Ф.И.О. >3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании представитель истца < Ф.И.О. >9 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Борисенкова Е.П. – < Ф.И.О. >10 возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства Климова О.Ф. просила в иске отказать.

Прокурор Шевелева Е.В. просила в иске отказать.

Обжалуемым решением суда от 06 октября 2017 года в удовлетворении иска Моргунову М.Б. отказано.

В апелляционной жалобе истец Моргунов М.Б. просит отменить решение суда, иск удовлетворить. Указывая на то, что ответчики продолжают проживать в его квартире, хотя продавец заверила, что они выпишутся, он не может пользоваться принадлежащим ему имуществом, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, были надлежаще уведомлены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив решение суда, доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Ильинова А.Б., полагавшего решение законным и обоснованным, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда не подлежит отмене.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ).

Согласно ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 14 декабря 2015 года между Борисенковой Е.П. и Моргуновым М.Б. был заключен договор купли-продажи квартиры в <...>.

Согласно п. 9 договора купли-продажи, в указанной квартире зарегистрированы, проживают и оставляют за собой право проживания ответчики Борисенков Е.П. и < Ф.И.О. >3.

Суд учел, что истец Моргунов М.Б. с данными условиями при заключении договора был согласен.

Договор был зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В силу ст.558 ГК РФ, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворения исковых требований Моргунова М.Б.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, поскольку основаны на неверном толковании закона, истец в обоснование своих доводов, не представил доказательств, опровергающих выводы суда, при заключении договора купли-продажи Моргунов М.Б. при подписании был согласен с его условиями, договор сторонами исполнен.

Нарушений материального или процессуального права влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Славянского городского суда Краснодарского края от 06 октября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Моргунова М.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: