Мотивированное решение от 23.09.2022 по делу № 02-0560/2022 от 06.08.2021

77RS0018-02-2021-010057-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года Никулинский районный суд адрес 

в составе судьи фио 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/22

по иску ............ о взыскании недополученных денежных средств за выполненные ремонтно-отделочные работы по договору подряда, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

по встречному иску ............ о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда, денежных средств по устранению дефектов, компенсацию морального вреда, неустойки, штрафа

УСТАНОВИЛ:

Истец ... И.П. обратился в суд с  иском к  ответчику  ... Т.А. о взыскании недополученных денежных средств за выполненные ремонтно-отделочные работы по договору подряда, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, исковые требования мотивировал тем, что 01.10.2020 года между ...ым И.П. на стороне подрядчика и ... Т.А. на стороне заказчика был заключен договор подряда № 01/10-2020, по условиям которого Подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика отделочные работы на объекте, расположенном по адресу: адрес, а Заказчик - принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену в размере сумма (пункты 1.1, 5.1 Договора). Работы выполняются материалами Подрядчика, перечень и стоимость которых определяются Сметой работ (пункты 1.2, 1.3 Договора). Срок выполнения работ согласно пункту 4.1 Договора установлен в 90 рабочих дней с момента начала выполнения работ. Срок и порядок оплаты работ указаны в разделе 6 Договора. Так, согласно пункту 6.1 Договора оплата работ производится каждые 15 дней в размере сумма в течение всего срока Договора, при этом оплата первого авансового платежа в вышеуказанном размере согласно п.6.2 Договора производится Заказчиком в момент подписания Договора, при этом Сторонами Договора в качестве Приложения № 2 к Договору был составлен График оплаты работ, в котором указаны дата платежа, сумма, имеются подписи Заказчика и Подрядчика.

Датой начала работ следует считать 09 октября 2020 года, следовательно, работы по условиям Договора должны были быть завершены 20 февраля 2021 года.

Между тем, согласно Акту № 10/04-2021 выполненных работ по договору подряда №01/10-2020, подписанному Подрядчиком в одностороннем порядке, работы были завершены им 10 апреля 2021 года, т.е. по истечении 122 рабочих дней с момента начала их выполнения.

Несмотря на это, сроки выполнения работ были истцом соблюдены, так как в ходе производства работ ответчик настоял на выполнении дополнительных работ, для выполнения которых потребовалось и дополнительное время, а пунктом 4.1 Договора, как уже указывалось выше, срок выполнения работ установлен в 90 рабочих дней с момента начала выполнения работ. При этом, например, по промежуточному сметному расчету V4, оформленному Сторонами Договора 30.03.2021 года на выполнение дополнительных работ и частично оплаченному ответчиком, началом выполнения работ следует считать дату 30.03.2021 года, следовательно, сроком их окончания будет являться дата - 05 августа 2021 года. Более того, длительный промежуток времени по ходу выполнения истцом работ по Приложению № 1 к Договору ответчик согласовывал применяемые материалы уже после подписания им Сметы работ.

Стороны Договора в ходе производства работ согласовали промежуточные сметы на выполнение дополнительных видов работ на объекте. На увеличение объема выполнения работ и, как следствие, увеличение цены Договора и срока выполнения работ, дополнительное соглашение к Договору Сторонами было оформлено в виде согласованных смет, направленных истцом ответчику посредством использования мессенджера WhatsAрp с использованием номеров телефонов, которыми Стороны обменялись для использования в ходе производства работ по Договору.

Несмотря на то, что сметы сторонами не подписывались на бумажном носителе, их согласование со стороны ответчика подтверждается частичной оплатой дополнительных видов работ (после получения сметного расчета V2 ответчик оплатил истцу 09.01.2021 года сумма, 23.01.2021 года - сумма и сумма, 15.02.2021 года - сумма и 01.03.2021 года - сумма, что подтверждается Графиком оплаты работ к Договору, подписанным Сторонами Договора, а после получения сметного расчета V4 ответчик 31.03.2021 года перечислил истцу сумма с использованием платежной системы денежных переводов онлайн, а также самим фактом выполнения истцом этих видов работ. Таким образом, Сторонами Договора был соблюден порядок изменения цены Договора, установленный п. 3.6 Договора, предусматривающий, что все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к Договору.

Истец свои обязанности по Договору исполнил в полном объеме, а именно: в ходе производства работ Подрядчик предварительно согласовывал с Заказчиком используемые материалы и оборудование (п. 2.4 Договора), чему является подтверждением подписанная Сторонами Договора Смета работ; по настоянию Заказчика Подрядчик выполнил дополнительные виды работ, направив Заказчику промежуточные сметные расчеты через вышеуказанный мессенджер 12.01.2021 года (расчет ремонта V2 от 11.01.2021 года), 30.03.2021 года (расчет ремонта V4), и, не получив замечаний от Заказчика, с одобрения последнего, чему явились подтверждением поступившие от ответчика истцу денежные суммы в размере сумма; работы были завершены истцом в установленные Договором сроки. 23.04.2021 года истец направил в адрес ответчика окончательный расчет ремонта V5, согласно которому цена Договора составила сумма.

Ответчик, подтвердивший изменение цены Договора, на дату получения от истца Акта № 10/04-2021 выполненных работ по договору подряда № 01/10-2020 обязан был перечислить истцу оставшуюся денежную сумму в размере сумма (2 141 639,01 (цена Договора) - 1 508 549,96 (сумма, оплаченная ответчиком истцу в период производства последним работ по Договору), чего не сделал до сих пор, несмотря на то, что 08.06.2021 года получил от истца письмо-требование, датированное 21.05.2021 года, о погашении указанной суммы в срок до 31.05.2021 года.

Согласно ответу ... Т.А. от 09.06.2021 года, полученному истцом 28 июня 2021 года, что подтверждается Отчетом об отслеживании почтовых отправлений, та имеет замечания к качеству выполненных работ, просит устранить указанные в ответе недостатки в срок до 30.06.2021 года, оплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ, а также утверждает, что оплата по Договору была произведена в полном объеме.

Расценивая ответ ... Т.А. как отказ от оплаты выполненных работ, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Все замечания по выполненным работам были устранены истцом 12.04.2021 года, что следует из переписки Сторон в мессенджере WhatsAap. Истцом были оплачены выбранные ответчиком обои и их переклеивание наемным ответчиком специалистом на стене размером 25,5 кв.м., а также проведены работы по дополнительному окрашиванию 2 кв.м, стены. 12.05.2021 года ответчиком были выявлены дефекты на глазурованном покрытии плитки, на что истец, получив такую претензию спустя месяц после сдачи работ, предложил провести экспертизу за его счет для выявления виновного лица в данном дефекте, т.к. уверен, что с его стороны никаких недостатков по этому виду работ допущено не было. С данным предложением истца ответчик не согласился. Также ответчик сообщил о наличии дефекта в покрытии стены (трещина), на что истец сообщил, что данный дефект связан с конструктивной особенностью жилого дома, т.к. в указанном месте проходит стык плит конструкции дома.

В связи с тем, что ответчик отказался 10 апреля 2021 года от подписания акта выполненных работ, такой акт, подписанный истцом в одностороннем порядке, был направлен ответчику вместе с письмом-требованием от 21.05.2021 года, соответственно, истец считает работы сданными и подлежащими оплате.

Сам же ответчик нарушил условия Договора об оплате цены Договора, а именно не соблюдал сроки оплаты, установленные графиком, подписанным Сторонами Договора.

В связи, с чем истец просит взыскать с ... Т.А. задолженность за выполненные ремонтно-отделочные работы по договору подряда в сумме сумма, неустойку в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, неустойку, исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства на сумму сумма, но не более 5% от цены Договора, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, на сумму сумма по действующим ключевым ставкам Банка России, начиная с 28 июля 2021 года по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

Морозова Т.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ...у И.П. о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда, денежных средств по устранению дефектов, компенсацию морального вреда, неустойки, штрафа, мотивируя свои требования тем, что 01.10.2020 между ... Т.А. заказчиком и ...ым И.П. подрядчиком заключен договор подряда на проведение отделочных работ в квартире расположенной по адресу: адрес.

Согласно условиям договора подрядчик обязался за обусловленную договором сумму, в размере сумма, в течении 90 рабочих дней выполнить косметический ремонт в квартире.

 Со стороны ... Т.А. условия договора выполнены в полном объеме, а именно все денежные средства за выполненные работы и поставленные материалы полностью выплачены.

Несмотря на условия п. 2.2 Договора, согласно которого подрядчик был обязан выполнить работы в срок и качественно, он их выполнил не качественно и с нарушением сроков, обусловленных договором.

Так, отделочные работы согласно условиям договора должны были быть окончены 20 февраля 2021 года, исходя из даты начала производства работ 09.10.2020. До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены.

Кроме того, подрядчиком некачественно выполнены работы, которые оплачены ... Т.А. , для чего пришлось обратиться к специалистам для производства строительной экспертизы, при производстве которой присутствовал и подрядчик.

Согласно заключению специалиста, качество выполненных строительно-монтажных работ в квартире по адресу: адрес не отвечает требованиям нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, ТР и др.), что определяется наличием значительного количества выявленных дефектов. Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм». Все выявленные в результате проведенной экспертизы дефекты подлежат устранению. Стоимость устранения выявленных дефектов и повреждений составляет сумма 

В процессе производства строительных работ Морозова Т.А. неоднократно просила ...фио предоставить для подписи смету на оговоренные работы. Однако данный документ ... И.П. не подготовил и для утверждения не представил. Также Морозова Т.А. предоставляла ...у И.П. на электронную почту обмерочный план квартиры и визуализацию готовой работы. Морозова Т.А. неоднократно  напоминала ...у И.П. о необходимости закончить работы в срок, так как для проживания семьи был заключен договор найма жилого помещения. До настоящего времени работы не выполнены.

В связи, с чем Морозова Т.А. просит суд взыскать с ответчика ...фио денежные средства уплаченные по договору подряда в размере сумма, денежные средства по устранению дефектов в размере сумма, расходы по проведению экспертного заключения в размере сумма, моральный вред в размере сумма, денежные средства за найм жилого помещения в размере сумма, неустойку в размере сумма, штраф 50% от суммы присужденной в пользу истца.

Представитель истца  фио по основному иску в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, в качестве представителя ответчика по встречному иску, просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать,  по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика фио по основному иску в судебное заседание  явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно заявленных исковых требований, представила письменные пояснения. В качестве представителя истца по встречному иску, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил встречные исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании: 01.10.2020 года между ...ым И.П. на стороне подрядчика и ... Т.А. на стороне заказчика был заключен договор подряда № 01/10-2020 (договор на проведение отделочных работ), по условиям которого Подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика отделочные работы на объекте, расположенном по адресу: адрес, а Заказчик - принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену в размере сумма (пункты 1.1, 5.1 Договора).

Работы выполняются материалами Подрядчика, перечень и стоимость которых определяются Сметой работ (пункты 1.2, 1.3 Договора). Срок выполнения работ согласно пункту 4.1 Договора установлен в 90 рабочих дней с момента начала выполнения работ. Срок и порядок оплаты работ указаны в разделе 6 Договора. Так, согласно пункту 6.1 Договора оплата работ производится каждые 15 в размере сумма в течение всего срока Договора, при этом оплата первого авансового платежа в вышеуказанном размере согласно п.6.2 Договора производится Заказчиком в момент подписания Договора, при этом Сторонами Договора в качестве Приложения № 2 к Договору был составлен График оплаты работ, в котором указаны дата платежа, сумма, имеются подписи Заказчика и Подрядчика.

Между тем, согласно Акту № 10/04-2021 выполненных работ по договору подряда №01/10-2020, подписанному Подрядчиком в одностороннем порядке, работы были завершены им 10 апреля 2021 года, т.е. по истечении 122 рабочих дней с момента начала их выполнения.

Несмотря на это, сроки выполнения работ были истцом соблюдены, так как в ходе производства работ ответчик настоял на выполнении дополнительных работ, для выполнения которых потребовалось и дополнительное время, а пунктом 4.1 Договора, как уже указывалось выше, срок выполнения работ установлен в 90 рабочих дней с момента начала выполнения работ. При этом, например, по промежуточному сметному расчету V4, оформленному Сторонами Договора 30.03.2021 года на выполнение дополнительных работ и частично оплаченному ответчиком, началом выполнения работ следует считать дату 30.03.2021 года, следовательно, сроком их окончания будет являться дата - 05 августа 2021 года. Более того, длительный промежуток времени по ходу выполнения истцом работ по Приложению № 1 к Договору ответчик согласовывал применяемые материалы уже после подписания им Сметы работ.

Стороны Договора в ходе производства работ согласовали промежуточные сметы на выполнение дополнительных видов работ на объекте. На увеличение объема выполнения работ и, как следствие, увеличение цены Договора и срока выполнения работ, дополнительное соглашение к Договору Сторонами было оформлено в виде согласованных смет, направленных истцом ответчику посредством использования мессенджера WhatsAap с использованием номеров телефонов, которыми Стороны обменялись для использования в ходе производства работ по Договору. Несмотря на то, что сметы сторонами не подписывались на бумажном носителе, их согласование со стороны ответчика подтверждается частичной оплатой дополнительных видов работ (после получения сметного расчета V2 ответчик оплатил истцу 09.01.2021 года сумма, 23.01.2021 года - сумма и сумма, 15.02.2021 года - сумма и 01.03.2021 года - сумма, что подтверждается Графиком оплаты работ к Договору, подписанным Сторонами Договора, а после получения сметного расчета V4 ответчик 31.03.2021 года перечислил истцу сумма с использованием платежной системы денежных переводов онлайн, а также самим фактом выполнения истцом этих видов работ. Таким образом, Сторонами Договора был соблюден порядок изменения цены Договора, установленный п. 3.6 Договора, предусматривающий, что все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к Договору.

В судебном заседании между сторонами возник спор относительно объема и качества выполненных работ.

Определением суда от 21.12.2021 г. по настоящему гражданскому делу  назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено АНО «СОДЭКС» при МГЮА им. фио.

Согласно заключению эксперта №109-22 от 08 августа 2022 года следует, что объемы фактически выполненных работ по отдельным операциям, наборам и видам, отраженным в расчетах-аналогах, которые, возможно, использовались сторонами для оценки исполнения хода работ по договору подряда №01/10-2020 от 01.10.2020г. имеют отступления и несоответствия относительно фактического исполнения данных работ ввиду производства работ в помещениях квартиры, затронутой  самовольной реконструкцией в объеме помещения (с явной угрозой для проживания в данном и смежных жилых помещениях в доме) квартиры по адресу: адрес, т.е. без возможности фактического использования сведений из состава документов БТИ и иных способов планирования хода работ по ремонту.

Реализованные в квартире работы были выполнены с отступлением от массива важных рекомендаций нормативно-технической документации при этом в выполненных работах имеется массив явных малозначительных недостатков.

Качество выполненных работ не соответствует отдельным обязательным требованиям, а так же рекомендуемым или справочным документам, относимым к нормативных документам из состава нормативно-технической документации, регламентирующие спорные работы по ремонту отделочных покрытий в квартире по адресу: адрес.

Наряду с вышеуказанной основной причиной возникновения недостатков и дефектов покрытия, факторами способствующими возникновению данного дефекта являются неблагоприятные условия эксплуатации, качество вспомогательных материалов типа плиточного клея и давальческого материала из керамической плитки.

Недостатки основных работ по монтажу потолка в неустановленный период, а так же качество вспомогательных материалов типа шпатлевки и т.п. (ввиду отсутствия признаков реализации входного контроля и операционного контроля качество работ по ремонту двухуровневого потолка из ГКЛ и устройства новых отделочных покрытий).

Основной причиной возникновения недостатков и дефектов многослойных отделочных покрытий стен являются и иные факторы, способствующие возникновению и развитию данных дефектов, а именно производство массива смежных электромонтажных работ в 2020-2021г.г., недостатки основных работ по штукатурке и отделке стен в неустановленный период, а также качество вспомогательных материалов типа шпатлевки и т.п. (ввиду отсутствия признаков реализации входного контроля и операционного контроля качества работ по ремонту стен и устройству новых отделочных покрытий).

Следствием основных дефектов пола, покрытого паркетной доской является деформация и ускоренный физический износ несущих элементов перекрытия и слоев пола, эксплуатируемых в неблагоприятных условиях при самовольной реконструкции в объеме помещения дома ( с явной угрозой для проживания в данном жилом помещении).

Стоимость ремонтно-восстановительных работ, т.е стоимость устранения дефектов, возникших в результате произведенных работ по договору подряда №01/10-2020 от 01.10.2020 года, подписанного ...ым И.П. на стороне подрядчика и ... Т.А. на стороне заказчика в соответствии с общепринятой технологией строительного производства, необходимых для комплексного устранения недостатков и дефектов ремонта и отделочных работ на объекте, расположенном по адресу: адрес (без вторичного использования материалов и учета НДС) составляет сумма

 Вопреки доводам представителя истца по  основному иску, оснований не доверять вышеуказанному заключению эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проводилась компетентным экспертным учреждением в соответствии со ст.ст. 79, 84, 85 ГПК РФ, заключение эксперта отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 года N 73-ФЗ (в соответствующей редакции), эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении основных исковых требований, поскольку ...ым И.П. не представлены доказательства надлежащего исполнения принятых на себя обязательств. Кроме того, факт ненадлежащего выполнения работ по договору и выявления недостатков подтверждается заключением судебной экспертизы.

Исковые же требования по встречному иску о взыскании денежных средств по устранению дефектов обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, а именно, в сумме сумма

Истцом по встречному иску также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 31 вышеуказанного Закона, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закон «О защите прав потребителей», размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика не может превышать  установленной суммы.

При этом, ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ.

В силу  ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

При этом суд учитывает, что взыскание неустойки (пени) не должно преследовать цель получения доходов.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки,  суд исходит из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-О, в соответствии с которой положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание отсутствие доказательств причинения истцу материального ущерба вследствие несвоевременной передачи объекта недвижимости, период просрочки, а также заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд полагает возможным, уменьшить размер взыскиваемой неустойки до сумма

Также истцом по встречному иску заявлены исковые требования о взыскании с ответчика в компенсации морального вреда в размере сумма.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ ОТ 28.06.2012 №17, если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как следует из ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

 Суд соглашается с доводами  истца о причинении морального вреда, однако,  учитывая принципы разумности и справедливости, принимая во внимание  характер причиненных потребителям нравственных и физических страданий приходит к выводу о взыскании с ответчика  в пользу истца  компенсации морального вреда, в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, соразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности и справедливости, считает взыскать сумму штрафа в размере сумма 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ...а И.П. о том, что договор заключен между двумя физическими лицами, в связи с чем, на него не может распространяться Закон РФ "О защите прав потребителей", - суд отвергает, поскольку согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем, к таким сделкам, суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Анализируя  собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом понесены расходы на оплату услуг независимого оценщика в размере сумма, расходы за найм жилья в размере сумма

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в  том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что именно в результате противоправных действий ...фио Морозова Т.А. вынуждены была проживать в другом жилом помещении и нести дополнительные расходы по его оплате, а также что между действиями ...фио, связанными с нарушением договора и расходами по найму другого жилого помещения имеется причинная связь.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для взыскания расходов в заявленном размере за найм жилого помещения.

Поскольку исковые требования ... Т.А. частично удовлетворены на 14, 69% (сумма х 100%)/сумма, в силу ст. 98 ГПК РФ с ...фио  подлежат взысканию расходы по оценке в размере сумма (сумма х 14,69%).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании государственной пошлины с ...фио в доход бюджета адрес в размере сумма

Но основании изложенного, руководствуюсь, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ............ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ............ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░ ... (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ... ... (░░░░░░░░░░ ░░░░░░)░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░ ... (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:  ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                  23 ░░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░:                                                                           ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

1