Решение по делу № 2-373/2016 ~ М-38/2016 от 12.01.2016

                 дело № 2-373

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года. г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никишиной В.О.

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качалова Г.В. к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Качалов Г.В. обратился в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ, ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» ЛМР РТ о признании права собственности на гараж, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, Тимяшевское сельское поселение, <адрес>, гаражное общество «<адрес>А, гараж 3».

В судебное заседание истец Качалов Г.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его интересы представлял по доверенности Сахапов С.М., который исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявлению в суд.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ Аглиуллин Р.С. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» ЛМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, не возражали их удовлетворению. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица КУ «ПИиЗО» МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают удовлетворению исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица НО «ОГПО» <адрес> РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в своем письменном отзыве, не возражал удовлетворению заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.ч.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем НО ОГПО <адрес> Бондаревым В.Г., Качалов Г.В. является членом гаражного общества «<адрес> «а» и владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же числа, истец был принят в члены гаражного общества «<адрес>.

Земельный участок для строительства гаража был выделен истцу по его личному заявлению поданному им на имя Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вход. №.

На отведенном земельном участке, истец построил гараж, что подтверждается рабочим проектом, составленным управлением архитектуры <адрес> на строительства индивидуального гаража в <адрес> по заказу Качалова Г.В. в 2004 году. Указанный рабочий проект на строительство индивидуального гаража в <адрес> был согласован со службами района, в том числе в поселковом совете <адрес>, земельным комитетом района.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района за №-И, земельному участку, предоставленному для строительства индивидуального гаража, присвоен почтовый адрес: <адрес>, Лениногорский муниципальный район сельское поселение Тимяшевское, <адрес> гараж 3.

В феврале 2015 года, истец Качалов Г.В. обратился в отдел Архивного отдела исполнительного комитета МО «Лениногорский муниципальный район» РТ с запросом о представлении архивной выписки о выделении земельного участка под строительства индивидуального гаража. Из архивного отдела был получен ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в документах архивного фонда ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» за 2003-2005 годы сведений о выделении земельного участка под строительства индивидуального гаража Качалову Г.В. по адресу: РТ, <адрес> гараж № не обнаружено.

Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, истец исправно оплачивает членские взносы, соблюдает внутренний распорядок гаражного кооператива, соблюдает за чистотой и порядком на прилегающей территории данного гаража, что подтверждается справкой № председателя НО «ОГПО» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что строительство гаража производилось за счет собственных средств Качалова Г.В., членские взносы им уплачены полностью.

В марте 2015 года, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для регистрации права собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, г/о «<адрес> гараж 3», однако, в регистрации было отказано. Причиной отказа в регистрации права собственности на гараж послужило отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок под гараж, и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

Факт принадлежности гаража № по адресу: <адрес>, г/о «<адрес>, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Салимгараева Р.Ф., Салимгараева А.З., Салимгараев Д.Р.

Для дальнейшей регистрации прав в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст. 8,131,218,219 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Качалова Г.В. к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Качаловым Г.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, г/о «<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.

Судья Никишина В.О.

копия верна:

Судья

Лениногорского горсуда РТ                     Никишина В.О.

Решение вступило в законную силу «______»_______________________2016 г.

Секретарь___________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-373/2016, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.