Определение по делу № 2-10319/2013 ~ М-9015/2013 от 22.11.2013

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2013 года                                г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре КЕЛ,

с участием истца ЖАВ

представителя истца ЖСН - ЖАВ по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

представителя истца ЖАВ на основании устного ходатайства истца

представителя ответчика – ГЭН по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСН, ЖАВ к конкурсному управляющему ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ЖСН, ЖАВ обратились в суд с иском к конкурсному управляющему ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности

В обоснование исковых требований ЖСН, ЖАВ указали на то, что между ЖСН, ЖАВ и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № № инвестирования строительства жилого дома.

По условиям договора Заказчик (ООО «<данные изъяты>») обязуется передать инвестору в собственность квартиру со следующими проектными техническими характеристиками: порядковый номер – № секция № проектная общая площадь – № кв.м., количество комнат – №, этаж – №.

Инвестором были проведены инвестиционные платежи, что подтверждается копиями квитанций об оплате.

ДД.ММ.ГГГГ между Заказчиком и Инвестором был подписан Акт приема-передачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением было вынесено решение о приостановке регистрации права собственности в связи с тем, что право собственности на квартиру зарегистрировано за ООО «<данные изъяты>».

Истцы вселились в указанную квартиру, оформили регистрацию по указанному адресу в количестве № человек.

На основании изложенного истцы просят признать право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика ГЭН пояснил, что указанный спор подведомственен Арбитражному Суду <адрес>.

Истец, представитель возражали относительно прекращения производства по делу ввиду неподведомственности спора суду общей юрисдикции, указав на то, что ЖСН, ЖАА произведена оплата за квартиру в полном объеме. Зарегистрировать право собственности на квартиру не имели возможности по семейным обстоятельствам - ввиду рождения второго ребенка.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданско-процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:

дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «<данные изъяты>» открыто конкурсное производство на № месяцев.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года суд применил при банкротстве должника ООО «<данные изъяты>» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) в редакции Федерального закона № 210-ФЗ от 12.07.2011 года.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства в отношении ООО «<данные изъяты>» на № месяцев.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства в отношении ООО «<данные изъяты>» на № месяцев.

В соответствии со ст. 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, заявленные требования ЖСН, ЖАВ не подлежат рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подведомственны Арбитражному суду <адрес>,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску ЖСН, ЖАВ к конкурсному управляющему ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Рамазанова З.М.