Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2015 ~ М-1871/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский

Свердловской области 15 декабря 2015 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2104/2015 по исковому заявлению Серова И.А. к Серову А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Серов И.А. обратился в суд с иском к Серову А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным в г.<адрес>, вселении в указанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации г. Каменска – Уральского от (дата). № семье истца предоставлена квартира по <адрес> (дата). заключен договор социального найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора социального найма ответчик является нанимателем жилого помещения, истец – членом семьи нанимателя жилого помещения. С момента предоставления жилого помещения Серов И.А. не имеет возможности вселиться в квартиру, поскольку Серов А.П. сменил входные замки, ключи истцу не предоставляет, в квартиру не пускает. Серов И.А. неоднократно пытался попасть в жилое помещение, обращался в органы полиции, где истцу была разъяснена необходимость обращения в суд. Серов И.А. в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг. Ссылаясь на положения ст.ст. 69, 70 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации, истец просит вселить его в квартиру по ул. <адрес> возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой.

В судебном заседании истец Серов И.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что при предоставлении квартиры по <адрес> истцу, как и ответчику, были выданы ключи от квартиры. Серов И.А. привез в квартиру мебель, намереваясь там проживать. Однако, Серовым А.П. были установлены новые замки во входной двери в квартиру, в связи с чем Серов И.А. утратил доступ в жилое помещение. В настоящее время в спорной квартире фактически проживает Серов А.П., родной брат истца Серов Д.А. Истец также нуждается в проживании в квартире по <адрес> поскольку иного жилого помещения в собственности, в пользовании не имеет. Добровольно доступ в квартиру ответчик истцу не предоставляет. Серов И.А. настаивал на полном удовлетворении исковых требований.

Ответчик Серов А.П. против удовлетворения исковых требований возражал. Суду пояснил, что является нанимателем квартиры по <адрес>, вселился в указанную квартиру в (дата). Сразу после предоставления спорного жилого помещения Серов И.А. вместе с сожительницей Дилюкиной О.В. завезли в квартиру свое имущество, заняли комнату площадью <*****> кв.м., врезали в дверь комнаты замок. По этой причине ответчик вынужден был вселиться в комнату площадью <*****> кв.м. В (дата). Серовым А.П. был заменен один замок во входной двери. Ключи от установленного замка истцу не передавались, поскольку Серов И.А. об этом не просил. Во вселении истца в квартиру, в пользовании жилым помещением ответчик истцу не препятствует. В удовлетворении исковых требований Серов А.П. просил отказать.

Третье лицо Серов Д.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата)., заключенным между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Каменск – Уральский» и Серовым А.П., последнему предоставлено в пользование жилое помещение по <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре указаны Серов Д.А., Серов И.А. (п.3 договора социального найма жилого помещения).

Согласно справки ООО «Стройком» № (дата) в квартире по <адрес> имеют постоянную регистрацию Серов И.А., Серов А.П., Серов Д.А., несовершеннолетний А

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец Серов И.А. имеет статус члена семьи нанимателя жилого помещения по ул. <адрес>, внесен в качестве такового в договор социального найма жилого помещения, что, с учетом приведенных положений закона, указывает на наличие у истца постоянного права пользования квартирой по ул. <адрес>

Сам по себе факт прекращения семейных отношений между сторонами, о чем в судебном заседании пояснили истец и ответчик, свидетельствует о том, что в настоящее время истец имеет статус бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, обладая, при этом, равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением.

Из объяснений истца, ответчика, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Д., Х следует, что (дата). ответчиком Серовым А.П. был заменен замок во входной двери жилого помещения по ул. <адрес> При этом, ключи от нового замка во входной двери истцу не передавались.

Истец в судебном заседании пояснил, что с момента смены замка ответчиком в (дата). он не имеет доступа в квартиру по ул. <адрес>, в связи с чем лишен возможности реализовать имеющееся у него постоянное право пользования указанной квартирой, вселиться в жилое помещение.

Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Х. следует, что свидетель неоднократно сопровождал истца при его попытках попасть в квартиру по ул. <адрес> однако, это Серову И.А. не удалось, при этом, при каждом его появлении Серов А.П., не предоставляя доступа в жилое помещение, вызывал сотрудников полиции.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт воспрепятствования ответчиком Серовым А.П. истцу Серову И.А. в пользовании квартирой по ул. <адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Серова И.А. о возложении на ответчика Серова А.П. обязанности не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой по ул. <адрес>

Принимая во внимание наличие у истца постоянного права пользования спорным жилым помещением и невозможность во внесудебном порядке вселения в указанную квартиру, суд также приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Серова И.А. о вселении в квартиру по ул. <адрес>

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов на уплату госпошлины надлежит взыскать <*****> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серова И.А удовлетворить. Вселить Серова И.А в жилое помещение по ул. <адрес> Свердловской области.

Обязать Серова А.П. не препятствовать Серову И.А в пользовании квартирой № № по ул. <адрес> Свердловской области.

Взыскать с Серова А.П в пользу Серова И.А. в возмещение судебных расходов <*****> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья Н.В. Попкова

Решение изготовлено в окончательной форме 21 декабря 2015 года.