Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1707/2010 ~ М-1887/2010 от 27.09.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2010 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Морозовой А.И.,

при секретаре Тихоновой А.С.,

с участием представителя истца открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1707/10 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» к Кислинскому ФИО6, Кислинской ФИО12, Кислинской ФИО13, Кислинскому ФИО14, Бобровой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Управляющая Компания г. Тулы» (далее по тексту ОАО «Управляющая Компания г. Тулы») обратилось в суд с иском к Кислинскому Н.Ф., Кислинской Н.И., Кислинской Н.Н., Кислинскому А.Н., Бобровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывало, что МУП «Управляющая Компания г.Тулы» являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором ответчики занимают помещение по договору социального найма. Истец - правопреемник МУП «Управляющая Компания г.Тулы».

Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 90 723 рублей 16 копеек.

Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказываются на техническом содержании муниципального жилого фонда.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 90 723 рублей 16 копеек и государственную пошлину в размере 2 921 рубля 69 копеек.

Представитель истца по доверенности Пленсак С.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, уменьшив сумму задолженности, предъявленную, ко взысканию с ответчиков, до 53 223 рублей 16 копеек, сославшись на частичное погашение ими образовавшейся задолженности. Доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчики Кислинский Н.Ф., Кислинская Н.И., Кислинская Н.Н., Кислинский А.Н., Боброва Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поступившими от каждого из истцов, об уважительности причины неявки суду не сообщили, письменные возражения относительно иска не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Учитывая письменное согласие представителя истца, суд, на основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, признав неуважительной причины их неявки.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги, включая плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно решению Тульской городской Думы от 15 июля 1999 года № 21/382 «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальных услуг производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде.

<адрес> принадлежит на праве собственности МО г.Тула, находится в оперативном управлении ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (до 1 ноября 2008 года – МУП «Управляющая компания г.Тулы»). Нанимателем квартиры является ФИО6 вместе с ним в указанной квартире на регистрационном учете состоят: <данные изъяты> – Кислинская ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – Боброва ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> - Кислинская ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Кислинский ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги на данное жилое помещение, объяснениями представителя истца.

Следовательно, обязательства по оплате коммунальных услуг должны исполнять все ответчики солидарно.

Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществляется ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно с учетом лиц, зарегистрированных в <адрес>, происходило начисление платы за найм, содержание и ремонт жилья, а также начислялась плата за коммунальные платежи по установленным тарифам и в установленном порядке.

Так, за указанный период за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 91984 рублей 13 копеек. В этот же период ими было оплачено 67079 рублей 21 копейку, из которых 65 818 рублей 24 копейки в счет предыдущей задолженности. Следовательно, оплата текущих платежей ответчиками была произведена в размере 1260 рублей 97 копеек. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 90723 рублей 16 копеек, что подтверждено расчетом задолженности, произведенным истцом.

У суда нет оснований не доверять представленному расчету, ответчиками он не оспорен, проверив его, суд находит расчет верным.

При этом со стороны ответчиков имело место частичное погашение образовавшееся задолженности на общую сумму 37 500 рублей, в связи с чем размер задолженности составляет 53223 рубля 16 копеек, что подтверждается представленной представителем истца справкой, не доверять которой оснований у суда не имеется.

Поскольку Кислинским Н.Ф., Кислинской Н.И., Кислинской Н.Н., Кислинским А.Н., Бобровой Т.В не представлено доказательств того, что в установленные законом сроки обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ими исполнена в полном объеме, с учетом частичного погашения образовавшейся задолженности, суд считает установленным факт наличия у них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 223 рублей 16 копеек.

О размере задолженности, образовавшей в вышеуказанный период с сумме 90723 рублей 16 ответчики были извещены, что подтверждается предупреждением ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», имеющимся в деле.

Правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» является ОАО «Управляющая компания г.Тулы» на основании постановления главы администрации г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании ОАО «Управляющая компания г.Тулы», свидетельства о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания г.Тулы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчиками не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем взыскания солидарно с Кислинского Н.Ф., Кислинской Н.И., Кислинской Н.Н., Килинского А.Н., Бобровой Т.В. долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53223 рублей 16 копеек.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» при подаче искового заявления в суд была оплачена госпошлина в размере 2 921 рубля 69 копеек.

Между тем, с учетом уточнения в настоящем судебном заседании исковых требований, с ответчиков в пользу истца на основании ст. 101 ГПК РФ, ст. 333.18 ч.2 Налогового кодекса РФ, в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию 1796 рубля 69 копеек ((53223,16-20000) х3%+800).

Указанную сумму, руководствуясь ст.333.18 ч.2 Налогового кодекса РФ, суд считает правильным взыскать с ответчиков в равных долях - по 359 рублей 34 копеек с каждого в пользу истца в счет возмещения понесенных судебных расходов, поскольку законом солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено.

Принимая во внимание вышеизложенное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Кислинкого ФИО6, Кислинской ФИО12, Кислинской ФИО13, Кислинского ФИО14, Бобровой ФИО15, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 223 (пятьдесят три тысячи двести двадцать три ) рубля 16 копеек.

Взыскать с Кислинкого ФИО6, Кислинской ФИО12, Кислинской ФИО13, Кислинского ФИО14, Бобровой ФИО15, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы в возмещение судебных расходов по 359 (триста пятьдесят девять) рублей 34 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Справка: решение вступило в законную силу 02.11.2010.