Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5920/2016 ~ М-4982/2016 от 02.09.2016

Дело № 2-5920/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 10 ноября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Д., Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

М. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. С <дата>. в доме постоянно зарегистрированы ответчики, однако, в указанном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись, их вещей в доме нет, расходы по оплате жилого помещения не несут. Истец считает, что ответчики нарушают ее права собственника, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснив, что по просьбе отца зарегистрировала его знакомых – ответчиков по делу, которые являются гражданами Украины. Регистрация носила формальный характер, ответчики фактически в дом не вселялись, вещей их нет, регистрация им была нужна для трудоустройства. Видела ответчиков один раз, когда оформляли документы на регистрацию.

Ответчики Д., Д. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались по месту регистрации (л.д.13,14).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно п. п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истец на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>., определения суда от <дата> является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) в спорном жилом доме с <дата>. зарегистрированы Д., Д.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При рассмотрении дела истец пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически в дом не вселялись, не оплачивают коммунальные платежи, расходы по содержанию данного жилого помещения несет истец. Личных вещей ответчиков в доме не имеется и общего хозяйства с истцом они не ведут. Регистрация носила формальный характер, ответчикам необходимо было трудоустроиться.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

Согласно ст. 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом исследованных обстоятельств дела, суд находит установленным факт, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с истцом в нем не проживали, общего хозяйства с собственником не ведут, членами семьи истца не являются и, с учетом вышеприведенных норм права, приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением, ответчики не приобрели.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М. к Д., Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Д., Д. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Д., <дата> г.р., Д., <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решение судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: