Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2020 ~ М-1539/2020 от 26.02.2020

№2-2244/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Ващенко О.Г.,

с участием истца Барсуковой В.Е., представителя истца Шилика В.И., представителя ответчика Корехина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Барсуковой В.Е. к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ «пр.Ленина,37» об обязании совершить определенные действия,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37», председателем является Корехин В.В. В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом № 1 от 07.05.2019, истец избрана ревизором ТСН. В целях подготовки заключения по результатам годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, на основании раздела 13 Устава ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37», ст.150 Жилищного кодекса РФ, 21.11.2019 Барсукова В.Е. обратилась к ответчику с запросом о предоставлении документов по приобретению оргтехники и договора, с лицом, оказывающим бухгалтерские услуги ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37». Однако, в разумные сроки ответчиком указанные документы предоставлены не были. В связи с изложенным, Барсукова В.Е. просит обязать органы правления ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37» в лице Председателя Правления ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37» Корехина В.В. предоставить истцу для ознакомления путем фотокопирования в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу, документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37»: финансовые документы о приобретении оргтехники, договор о предоставлении бухгалтерских услуг.

Истец Барсукова В.Е. и ее представитель Шилик В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указали, что исковые требования о предоставлении документов заявлены Барсуковой В.Е. как собственником жилого помещения – <адрес> и как ревизором ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37».

Представитель ответчика ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37» - председатель правления ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37» Корехин В.В. в судебном заседании поддержал в полном объеме свою письменную позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление.

Третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу положений ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление товариществом собственников жилья является одним из выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно ч. 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ст.150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Пункт 3 Указа Президента РФ от 31 декабря 1993 года № 2334 «О дополнительных гарантиях прав граждан на доступ к информации» устанавливает, что деятельность государственных органов, организаций и предприятий, общественных объединений, должностных лиц осуществляется на принципах информационной открытости, что выражается, в том числе в доступности для граждан информации, представляющей общественный интерес или затрагивающей личные интересы граждан.

В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 Жилищного кодекса РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных данным Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 7.6. Устава ТСН лицом, уполномоченным обеспечивать для членов ТСН возможность ознакомления с документацией товарищества, является председатель правления ТСН.

В судебном заседании установлено, что Барсукова В.Е. является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37», председателем правления является Корехин В.В.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом № 1 от 07.05.2019, Барсукова В.Е. избрана ревизором ТСН.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспаривались сторонами.

21.11.2019 в целях подготовки заключения по результатам годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, на основании раздела 13 Устава ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37», ст.150 Жилищного кодекса РФ, Барсукова В.Е. обратилась к ответчику с запросом о предоставлении документов по приобретению оргтехники и договора, с лицом, оказывающим бухгалтерские услуги ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37».

В разумные сроки ответчиком указанные документы предоставлены не были, что послужило основанием для обращения Барсуковой В.Е. в суд с соответствующим заявлением.

Из пояснений председателя правления ТСН «ТСЖ «пр.Ленина, д.37» Корехина В.В. в судебном заседании и письменной позиции, представленной в материалы дела и документов, представленных ответчиком, следует, что ответ на запрос Барсуковой В.Е. от 21.11.2019 был направлен заказным письмом с уведомлением 20.03.2020. При этом, сторона ответчика указывает на то, что отказа в предоставлении документов не было, поэтому запрашиваемые документы в полном объеме будут предоставлены Барсуковой В.Е. после того, как бухгалтером будет сформирована годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность – 30.03.2020-31.03.2020.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Барсуковой В.Е. подлежат удовлетворению, на ответчика ТСН «ТСЖ «пр.Ленина,д.37» в лице председателя правления Корехина В.В. следует возложить обязанность предоставить Барсуковой В.Е. для ознакомления путем фотокопирования документы о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «пр.Ленина,д.37»: финансовые документы о приобретении оргтехники ТСН «ТСЖ «пр.Ленина,д.37», договор о предоставлении бухгалтерских услуг.

Достоверных и достаточных доказательств объективной невозможности предоставить запрашиваемые Барсуковой В.Е. документы в связи с их отсутствием, утратой либо уничтожением, в том числе, в связи с истечением срока хранения, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Довод ответчика о том, что документы в полном объеме будут предоставлены Барсуковой В.Е. после того, как бухгалтером будет сформирована годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность – 30.03.2020-31.03.2020, суд полагает, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчик, не отрицая, таким образом, свою обязанность по предоставлению запрашиваемых истцом документов, связывает срок ее исполнения с оформлением годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд определяет срок исполнения обязанности – десять рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда, считая такой срок достаточным.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ «пр.Ленина,д.37» в лице председателя правления Корехина В.В. предоставить Барсуковой В.Е. для ознакомления путем фотокопирования в течение десяти рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда, документы о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ «пр.Ленина,д.37»: финансовые документы о приобретении оргтехники Товариществом собственников недвижимости «ТСЖ «пр.Ленина,д.37», договор о предоставлении бухгалтерских услуг.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ «пр.Ленина,д.37» в пользу Барсуковой В.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2020.