Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15303/2014 от 10.07.2014

Судья – Пилипенко Ю.А. Дело № 33-15303/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 17 июля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.

судей Мантул Н.М., Щуровой Н.Н.,

при секретаре Масюк М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Филиала «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю - Мальцева А.В. на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 30 апреля 2014 года,

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, апелляционной жалобы

У С Т А Н О В И Л А:

Резниченко Л.Н. обратилась с иском Садоводческому некоммерческому товариществу «Агро» и ООО «Земельный геодезический центр» о возложении обязанности по выполнению межевого дела и признании права собственности. Истица просила признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Обжалуемым решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 30.04.2014 года удовлетворены исковые требования Резниченко Л.К. Суд обязал кадастрового инженера Савочкина О.А. ООО «Земельный геодезический центр» выполнить межевой план по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. по фактически занимаемой площади 810 кв.м., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю -принять заявление от Резниченко < Ф.И.О. >10 об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский <...> и уточнить границы, площадь данного земельного участка в соответствие с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером < Ф.И.О. >11. Признал за Резниченко Л. Н. право собственности на земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

В апелляционной жалобе представитель филиала «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю просит решение суда отменить в части возложения на них обязанностей по изготовлению межевого дела, ссылаясь на то, что внести изменения в сведения ГКН на земельные участки возможно только по заявлению собственников таких участков.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Как видно из представленных суду письменных доказательств, истица с 1994 года является членом садоводческого товарищества «Агро», и как члену указанного товарищества ей был выделен земельный участок <...>, площадью 647 кв.м.

Далее постановлением Главы администрации Хостинского района г. Сочи <...> от 30.06.1997 года, истице был предоставлен в собственность земельный участок <...> по адресу: <...> и 23 июля 1997 года на основании данного постановления истицей получено свидетельство о праве собственности на землю серии <...>.

Для постановки указанного земельного участка на уточненный кадастровый учет истица обратилась в ООО «Земельный геодезический центр». В ходе проведения кадастровых работ, проводимых ООО «Земгеоцентр» выяснилось, что фактическая площадь предоставленного истице участка является 810 кв.м., то есть больше, чем ей было предоставлено на основании правоустанавливающего документа, в связи с чем, указанной организацией истице было направлено письмо, в котором директор ООО «Земгеоцентр» Савочкин О.А. указывает, что не предоставляется возможным провести кадастровые работы в полном объеме в соответствии с действующим законодательством /л.д.12/..

Обращаясь с иском в суд о признании на указанный земельный участок права собственности в силу приобретательной давности, истица утверждает, что является собственником участка с 1996 и ссылается на нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляя при этом письменные доказательства, в связи с чем, право требовать признания за ней права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности обоснованы.

Поскольку владение истицей частью спорного участка являлось непрерывным, так как не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, суд первой инстанции верно пришел к выводу, что за истцом в порядке ст. 234 ГК РФ возможно признание права собственности на земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>.

Исследовав представленные доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом всех обстоятельств дела, а также учитывая, что интересы смежных землепользователей не затронуты, данный земельный участок приобретен и используются фактически в сложившихся границах, суд обоснованно пришел к выводу, что с целью уточнения границ участка, а также учитывая, что необходимо выполнить межевой план, и внести в государственный кадастр недвижимости сведения об уточнении местоположения границ спорного земельного участка, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таком положении, доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Оснований для отмены судебного постановления не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 30 апреля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Филиала «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: