Мотивированное решение по делу № 02-4466/2023 от 06.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, с участием помощника Хорошевского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4466/2023 (77RS0031-02-2023-003178-57) по иску Департамента городского имущества адрес к Трофимову Александру Петровичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес (адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Трофимову Александру Петровичу о выселении из жилого помещения – квартиры №53, расположенной по адресу: адрес (номер государственной регистрации права 77:08:0012002:1138-77/012/2017-1 от 23.08.2017). В ходе проведенного 10.07.2020 года осмотра было выявлено, что вышеуказанное жилое помещение без оформления договорных отношений с ДГИ адрес занимает ответчик Трофимов А.П. От добровольного освобождения спорного жилого помещения ответчик отказался. Ответчик нарушает право собственности адрес незаконно занимая вышеуказанное жилое помещение. Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения и передать указанное жилое помещение в освобожденном виде.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Трофимов А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные ДГИ адрес требования о выселении ответчика законными и обоснованными, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДГИ адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, (номер государственной регистрации права 77:08:0012002:1138-77/012/2017-1 от 23.08.2017).

В ходе проведенного 10.07.2020 года осмотра было выявлено, что вышеуказанное жилое помещение без оформления договорных отношений с ДГИ адрес занимает ответчик Трофимов А.П. (акт осмотра №60/07/2020).

В спорном жилом помещении по месту жительства ответчик не зарегистрирован, распорядительных документов о предоставлении спорного жилого помещения не представлено.

От добровольного освобождения спорного жилого помещения ответчик отказался.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца, суд находит их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истцом доказан факт наличия у него на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствия у ответчика законных оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, а также факт неисполнения ответчиком требований о добровольном освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Ответчиком доказательств наличия законных оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении суду не представлено, сведений о наличии у ответчика прав на занимаемую квартиру допустимыми доказательствами не подтверждены.

Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований.

В связи с изложенным, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, и выселить ответчика фио из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчика освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобождённом виде.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Трофимову Александру Петровичу удовлетворить.

Выселить Трофимова Александра Петровича, паспортные данные..., из квартиры №53, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Трофимова Александра Петровича, паспортные данные..., освободить жилое помещение – квартиру №53, расположенную по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с Трофимова Александра Петровича, паспортные данные..., в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2024 г.