Решение по делу № 2-1365/2019 ~ М-1189/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-1365/2019

Поступило в суд: 05.08.2019 г.

УИД54RS0013-01-2019-002425-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года                                г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием истца Черепанова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Е. А. к Самойлюку А. И. о применении последствий недействительности сделки,

Установил :

Истец Черепанов Е.А. обратился в суд с иском к Самойлюку А.И. о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указал, что решением Бердского городского суда Новосибирской области от 29.03.2013 года исковые требования Самойлюка А.И. были удовлетворены:

- произведена государственная регистрация договора купли продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29.06.2012 года между Черепановым А.Ю. и Самойлюком А.И.;

- произведена государственная регистрация перехода права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.06.2012 года с Черепанова А.Ю. на Самойлюка А.И.

В удовлетворении встречного искового заявления Черепанова А.Ю. к Самойлюку А.И. о признании недействительным договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29.06.2012 года, было отказано.

На основании данного решения, вступившего в законную силу 09.07.2013 года, ответчик Самойлюк А.И. 05 февраля 2014 года зарегистрировал за собой право собственности на ? долю в праве на указанную квартиру, о чем в ЕГРП сделана запись №54-54-04/027/2012-681.

Приговором Бердского городского суда Новосибирской области от 11.08.2017 года Самойлюк А.И. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч. 3 ст. 163, ч. 2 ст. 159, ч. 4 ст. 159 (7 эпизодов) УК РФ. Потерпевшим в рамках уголовного дела признан Черепанов А.Ю.

В настоящее время истец Черепанов Е.А. является наследником к имуществу умершего Черепанова А.Ю.

Решением Бердского городского суда от 09 апреля 2019 года признан недействительным договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенный 29 июня 2012 года между Черепановым А.Ю. и Самойлюком А.И.

В удовлетворении первоначального искового заявления Самойлюка А.И. к Черепанову Е.А. о государственной регистрации договора купли продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29 июня 2012 года между Черепановым А. Ю. и Самойлюком А. И.; государственной регистрации перехода права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, отказано.

При вынесении решения судом не были применены последствия недействительности сделки, в связи с чем, истец Черепанов Е.А., как наследник умершего Черепанова А.Ю., не может вступить в наследственные права.

Просит применить последствия недействительности сделки, погасив регистрационную запись №54-54-04/027/2012-681 от 05 февраля 2014 года о государственной регистрации договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29 июня 2012 года между Черепановым А. Ю. и Самойлюком А. И.. Восстановить право собственности (регистрационную запись о регистрации права) на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> за Черепановым А. Ю..

Истец Черепанов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, приведенном выше.

Ответчик Самойлюк А.И. в судебное заседание не явился по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 29.03.2013 года Бердским городским судом Новосибирской области было постановлено решение по делу № 2-77/2013 по иску Самойлюка А.И. к Черепанову А.Ю. о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество и по встречному иску Черепанова А.Ю. к Самойлюку А.И. о признании договора купли-продажи от 29.06.2012 года недействительным.

Исковые требования Самойлюка А.И. были удовлетворены:

- произведена государственная регистрация договора купли продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29.06.2012 года между Черепановым А.Ю. и Самойлюком А.И.;

- произведена государственная регистрация перехода права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.06.2012 года с Черепанова А.Ю. на Самойлюка А.И.

В удовлетворении встречного искового заявления Черепанова А.Ю. к Самойлюку А.И. о признании недействительным договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29.06.2012 года, было отказано (л.д. 7-9).

Решение суда обжаловано, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 09.07.2013 года оставлено без изменения и вступило в законную силу (л.д.14-15).

Согласно Выписке из ЕГРП от 07.12.2015 года ответчик Самойлюк А.И. зарегистрировал за собой право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, о чем составлена регистрационная запись за № 54-54-04/027/2012-681 от 05.02.2014 года (л.д.6)

Решением Бердского городского суда от 09 апреля 2019 года исковые требования Черепанова Е.А. были удовлетворены. Признан недействительным договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенный 29 июня 2012 года между Черепановым А. Ю. и Самойлюком А. И.. В удовлетворении первоначального искового заявления Самойлюка А.И. к Черепанову Е.А. о государственной регистрации договора купли продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29 июня 2012 года между Черепановым А.Ю. и Самойлюком А.И.; государственной регистрации перехода права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 июня 2012 года с Черепанова А.Ю. на Самойлюка А.И. отказано. (л.д.10-13).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.1,2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Признав недействительным договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенный 29 июня 2012 года между Черепановым А.Ю. и Самойлюком А.И., судом не были применены последствия недействительности сделки, что в настоящее время препятствует оформлению истцом наследственных прав, поскольку право на долю в общей долевой собственности на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком.

С учетом изложенного выше исковые требования Черепанова Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Черепанова Е. А. удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки, погасив регистрационную запись №54-54-04/027/2012-681 от 05 февраля 2014 года о государственной регистрации договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, заключенного 29 июня 2012 года между Черепановым А. Ю. и Самойлюком А. И..

Восстановить регистрационную запись о регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> за Черепановым А. Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья         (подпись)                                        О.В. Лихницкая