Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-37076/2023 от 07.08.2023

УИД 77RS0002-02-2022-002242-21

Дело № 2-1868/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 сентября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И. В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинка Галины Михайловны к ООО «Альянс-Проект», Жигалкиной Юлии Станиславовне об освобождении нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Глинка Г. М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчик ООО «Альянс-Проект» являлся собственником нежилого помещения площадью 159,2 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001030:3225 в указанном многоквартирном доме. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2021 г. по делу № А40-112978/2018 нежилое помещение площадью 159,2 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001030:3225, признано право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ООО «Альянс-Проект» в добровольном порядке помещение не освободил, продолжает использовать его для размещения сауны.

В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд обязать ответчиков освободить нежилое помещение площадью 159,2 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001030:3225.

Также истец просил суд взыскать с ответчика ООО «Альянс-Проект» расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Альянс-Проект» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду возражения относительно иска.

Ответчик Жигалкина Ю. С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Глинка Г.М. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес.

ООО «Альянс-Проект» являлось собственником нежилого помещения площадью 159,2 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001030:3225 в указанном многоквартирном доме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2021 г. по делу № А40-112978/2018 нежилое помещение площадью 159,2 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001030:3225, признано право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ООО «Альянс-Проект» продолжат использовать спорное помещение.

Согласно договору аренды № 25-03/21 от 25 марта 2021 г. ООО «Альянс-Проект» передало указанное помещение в аренду Жигалкиной Ю. С. на срок по 28 февраля 2022 г.

Ответчики в добровольном порядке помещение не освободили.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах сумма и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ООО «Альянс-Проект» в пользу истца в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО «Альянс-Проект» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глинка Галины Михайловны к ООО «Альянс-Проект», Жигалкиной Юлии Станиславовне об освобождении нежилого помещения удовлетворить.

Обязать ООО «Альянс-Проект», Жигалкину Юлию Станиславовну в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить нежилое помещение площадью 159,2 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001030:3225.

Взыскать с ООО «Альянс-Проект» в пользу Глинка Галины Михайловны расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья И.В.Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года