Решение по делу № 2-1041/2016 ~ М-738/2016 от 21.03.2016

                                                                                                                             Дело № 2-1041/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           14 апреля 2016 г.                                                                     с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Г.,

с участием представителя истца Латыповой Г.Р., третьих лиц Яковлевой А.А., Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой Л.Н. к Администрации сельского поселения Ефремкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности,

                                                      УСТАНОВИЛ:

        Дмитриева Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что с 15 июля 1987 года по настоящее время, то есть более 28 лет, проживает с семьей, пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на территории сельского поселения Ефремкинский сельсовет, земельный участок расположенный по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности, квартплату какой-либо организации, предприятию муниципальному образованию не оплачивает, жилое помещение ею и её семьей используется по назначению, относиться к квартире как к своей собственности, спора между кем-либо по жилому помещению не имеется. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель истца Латыпова Г.Р. доводы, изложенные в исковым заявление поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация сельского поселения Ефремкинский сельсовет МР Кармаскалинский в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежаще извещены, имеется заявление, которым не возражают против удовлетворения требований истца.

Третьи лица Яковлева А.А., Яковлева Н.А. просили удовлетворить требования истца, не возражали против установления права собственности на квартиру за Дмитриевой Л.Н.

Кроме того, в суд явилась свидетель Кириллова Л.Д., которая сообщила суду, что знает Дмитриеву Л.Н. хорошо, является соседкой по дому улице <адрес>, подтвердила, что заявитель с 1987 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

       Свидетель Дмитриева И.А. подтвердила в суде о том, что Дмитриева Л.Н. со своей семьей действительно с 1987 года по настоящее время непрерывно проживает в квартире по адресу: <адрес>. В данном домовладении она сама за свой счет производила ремонт в квартире: меняли окна, полы, на указанную квартиру никто не претендует, никаких споров не имеется.

       Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

         В пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        В пункте 19 Постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

          Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       

        Согласно лицевым счетам из похозяйственных книг населенного пункта <адрес> за период 1997 - 2001, 2002 - 2006, 2007 - 2011 гг., 2012, выданных администрацией СП Ефремкинский сельсовет по адресу: <адрес> значится проживающимий по указанному адресу Дмитриева Л.Н., Яковлева А.В..

           Из справки администрации СП Ефремкинский сельсовет МР от 04.03.2016 г. № 413 следует, что жилое помещение пригодно для проживания.

Согласно отметке в паспорте гражданина РФ Дмитриевой Л.Н. она зарегистрирована по указанному адресу с 15 июля 1987 года.

      Из свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок видно, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> является Дмитриева Л.Н.

       Согласно справке администрации СП Ефремкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ жилая квартира по адресу: <адрес> на балансе сельсовета не состоит.

        Согласно справке комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району данная квартира, в реестре муниципального имущества не значится.

         Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 01.03.2016 г. № право собственности за кем - либо на квартиру не зарегистрировано.                    

При таких обстоятельствах, суд считает заявление Дмитриевой Л.Н. подлежащим удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

                                                    Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Дмитриевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилое помещение - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья        Р.У. Хасанов