Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4478/2015 ~ М-3830/2015 от 06.05.2015

№ 2 - 4478/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 г. Подольский городской суд Московской области

В составе

Судьи Николаева М.Н.

При секретаре Пьянкове С.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рустамова С. Ю. к Администрации <адрес> муниципального района о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма

Установил

Рустамов С.Ю. обратился в суд с иском к Администрации с<адрес> муниципального района о признании права пользования жилым помещением - домом <адрес> <адрес> д. <адрес>, обязании Администрацию с/п <адрес> муниципального района заключить договор социального найма жилого помещения.

     Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании постановления жилищной комиссии при войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлено жилое помещение в виде дома <адрес> <адрес> как военнослужащему. В ДД.ММ.ГГГГ году военную часть расформировали, и спорный дом передали на баланс Администрации с/<адрес> муниципального района, присвоив ему почтовый адрес: <адрес> <адрес>. До настоящего времени истец со своей семьей проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги. В 2003 году Рустамов С.Ю. обратился к ответчику с заявлением о выдачи ордера на вселение в жилой дом, однако ответчик отказал по причине не предоставления всего комплекта документов. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился в А. с/п Л. <адрес> с требованием заключения договора социального найма на <адрес> д. <адрес>, однако последовал отказ по причине того, что решение жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ выдано на <адрес> д. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился с таким же заявлением к ответчику, однако последовал отказ.

Рустамов С. Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

     Представитель ответчика А. Л. сельского поселения Подольского муниципального района в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

     Представитель третьего лица А. Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещался о слушании дела.

     Третьи лица Рустамов С.В., Рустамова А.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании дела.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

     Судом установлено, что на основании протокола № заседания жилищной комиссии при войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Рустамову С. Ю. и членам его семьи предоставлена жилая площадь в <адрес> военном городке <адрес>.(л.<данные изъяты>

     Согласно выписки из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ №1, в связи с проводимыми организационно - штатными мероприятиями в ВС РФ, Рустамов С.Ю. назначен летчиком- штурманом войсковой части №, контракт о прохождении военной службы в кадрах ВС РФ сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для приобретения права прописки в <адрес> (л.д<данные изъяты>

     Согласно списку рабочих и служащих, которым предоставляется жилая площадь за выездом <адрес>, капитану Рустамову СЮ, жене Рустамовой С.В., сыну Рустамову А.С. предоставлено жилое помещение в <адрес> (л.д. <данные изъяты>

      Согласно ответа А. с/п <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № <адрес> возникла в результате присоединения бывшего военного городка <адрес> к территории деревни в 2000 году на основании Постановления Главы А. Л. сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса строениям, расположенным в бывшем <данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>

     На основании Постановленная Главы Администрации <адрес> сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении почтовых адресов строений, расположенных на территории бывшего №», дому № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. <данные изъяты>

<адрес> передан в составе иного имущества в муниципальную собственности сельского поселения <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О разграничении муниципального имущества между <адрес> муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», что также подтверждается передаточным актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42)..

Рустамов С.Ю. в 2003 году обращался в Администрацию с/п <адрес> муниципального района с заявлением о выдачи ордера на вселение в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано и предложено представить пакет необходимых документов в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>

Рустамову С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ от МУП <адрес> муниципального района «Управляющая компания» направлено уведомление с требованием заключения договора на поставку коммунальных услуг и вывоза мусора с ОАО «Наш Дом», и в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести полную оплату за полученные услуги по май 2009 г (л.д. <данные изъяты>

      Также уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ от ОАО «Наш Дом» Рустамова С.Ю. обязали установить приборы учета использования холодной воды до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Рустамовым С. Ю. и МУП «Бытсервис» заключен договор № на услуги по вывозу твердых бытовых отходов по частному сектору (л.д. <данные изъяты> а также договор № на отпуск (потребление) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод для потребителей проживающих в индивидуальных домах частного сектора (л.д. <данные изъяты>

Рустамов С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обратился к Главе Администрации сельского поселения <адрес> Овсянникову Н.И. с письменным заявлением о регистрации его и членов его семьи по месту постоянного проживания с 1995 года по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Однако истцу отказали в выдачи разрешения на регистрацию по месту жительства по причине не предоставления Рустамовым С.Ю. документов, подтверждающих право на вселение в жилое помещение (л.д. <данные изъяты>

     Повторно Рустамов С.Ю. обращался в А. с/п <адрес> муниципального района ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по месту фактического проживания, однако также последовал отказ (л.д. <данные изъяты>

     Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д. <данные изъяты>

     Исходя из того, что Рустамову С.Ю. и членом его семьи предоставлялась спорная жилая площадь, учитывая, что другого жилого помещения у истца не имеется, с истцом заключены договоры на оказание коммунальных услуг, сведений о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам не имеется, утратившими право пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке истец не признавался, а дом в установленном порядке перешел в муниципальную собственность, суд признает за Рустамовым С. Ю. право пользования жилым помещением - <адрес> д. <адрес> и с истцом подлежит заключению договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в него членов семьи Рустамовой С. В., Рустамова А. С..

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Рустамова С. Ю. к А. Л. сельского поселения Подольского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

     Признать за Рустамовым С. Ю. право пользования жилым помещением - <адрес> д. <адрес>.

     Обязать А. сельского поселения Л. <адрес> заключить с Рустамовым С. Ю. договор социального найма на жилое помещение - <адрес> д. <адрес>, с включением в него членов семьи: Рустамовой С. В., Рустамова А. С..

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья