Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2022 (2-2399/2021;) ~ М-2143/2021 от 09.12.2021

                                                                                   Дело № 2-390/2022 (2-2399/2021)

18RS0023-01-2021-00449-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                                                                   г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                               Евлевских С.В.,

при секретаре                                                            Сбоевой Е.В.,

с участием прокурора                                             Муханова М.Л.,

с участием представителя истца Девятиярова А.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Красноперовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноперовой <данные изъяты> к Ганееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Красноперова Т.А. обратилась в Сарапульский городской суд УР с иском к Ганееву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выступает Ганеева <данные изъяты>. С рождения в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован ответчик. Однако, в жилом помещении с 1994 года ответчик не проживает. В указанном году он вступил в брак с Макаровой Еленой (после брака-Ганеева) и выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. С собой ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в жилом помещении по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. В пользовании жилым помещением ответчику никто не препятствует. Тем самым, ответчик добровольно устранился от реализации прав и обязанностей по договору социального найма. В настоящее время, около 15 лет, ответчик с семьёй проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец неоднократно просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении, с чем ответчик соглашается, но действий для этого не предпринимает.

Просит признать Ганеева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Красноперова Т.А., ответчик Ганеев Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представителя истца Девятияров А.П. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что в жилом помещении ответчик не проживает с 1990-х годов, с момента заключения брака. Притязаний на квартиру не имеет.

Из пояснений представителя истца Девятиярова А.П., содержащихся в протоколах судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что его доверительница является членом семьи нанимателя, наниматель-Ганеева В.П.-мать доверительницы. В квартире проживают: муж-Красноперов <данные изъяты> и дочь доверительницы-ФИО6. Соглашения между Ганеевой В.П. и Ганеевым Д.А. о сохранении за ним права пользования жилым помещением после выезда из жилого помещения нет. Ответчик со своей семьей проживает по адресу: <адрес>, он выехал из дома по <адрес> в 1994 году после того как женился.

Третье лицо Красноперова А.А. суду пояснила, что Красноперова Т.А. ее мама, Ганеева В.П.-бабушка, Ганеев Д.А.-дядя, Красноперов А.А.-папа. В квартире по <адрес> сейчас проживают: она, мама, папа. Бабушка проживает в другом помещении. По <адрес> она проживает с рождения с 1990 года. На момент ее рождения в квартире проживали: она, мама, папа, бабушка, ее брат. Ганеев Д.А. с ними никогда не жил, он жил на <адрес> или 21. Ганеев жил со своей семьей в однокомнатной квартире на 5-м этаже. Квартира по <адрес> принадлежит бабушке. Бабушка прописала в квартиру сына, ей неизвестно, предлагала ли она выписаться Ганееву Д.А. из квартиры. В этом году Ганеевой В.П. 75 лет. После двух перенесенных инсультов она почти не передвигается, поэтому не может посещать судебное заседание. Сейчас она живет в квартире по <адрес>, данная квартира находится в ее собственности (в собственности Красноперовой А.А). Ганеев Д.А. приезжает к матери примерно раз в полгода, обычно она сама звонит и просит, чтобы он ее повидал. У нее с дядей нормальные отношения. Ни она, ни родители не ссорились, не ругались с Ганеевым Д.А. Ганеев Д.А. никогда не заявлял притязаний на квартиру. Ей неизвестно, почему Ганеев Д.А. не выписывается из квартиры. Ганеева В.П. не предлагала выписаться Ганееву Д.А, из квартиры. Вещей ответчика в квартире нет. Плату за жилье он не вносит. Уход за Ганеевой В.П. не осуществляет. Бюджета совместного нет.

Свидетель Трифонова Г.А. в судебном заседании суду показала, что ей известны лица, проживающие в квартире по <адрес>. Красноперова Т.А.-ее подруга. Она проживает по <адрес> с мужем ФИО2, периодически там проживает ФИО6. ФИО1-мать ФИО3, проживает в другой квартире около года. Ганеев Д.А. – брат ФИО3 в квартире не проживает. С Красноперовой Т.А. она знакома примерно с 1989 года. На момент знакомства, Красноперова Т.А. проживала по <адрес> с мамой, мужем, сыном и дочерью. Ганеев Д.А. сошелся с девушкой и стал проживать с ней отдельно. Она видела, как Ганеев Д.А. выезжал, видела как собирал вещи, при этом пояснил, что собирается проживать с девушкой. Когда Ганеев Д.А. жил по <адрес>, у них была одна комната. После того, как ФИО3 вышла замуж, родила детей они заняли вторую комнату, а Ганеев Д.А. стал проживать с матерью во второй. У Ганеева Д.А. с Красноперовой Т.А. хорошие отношения. Думает, что Ганеев Д.А. просто не хочет заниматься оформлением документов, чтобы выписаться из квартиры. Ганеев Д.А. проживает со своей семьей в частном доме. Вещей Ганеева Д.А. в квартире нет. Коммунальные услуги Ганеев Д.А. не оплачивает. Маме звонит редко.

Свидетель Коробейникова И.В. в судебном заседании суду показала, что в квартире по <адрес> проживают ФИО3, ФИО2 и часто бывает их дочь. С ФИО3 они соседи. Проживает в квартире по <адрес> с 1980 года. Сначала в квартире жила ФИО1, ФИО3 и ее брат, все они проживали в одной комнате. После им от Обувной фабрики выделили еще комнаты и они расширили помещение. Сейчас квартира состоит из 3-х комнат. ФИО4 проживал в квартире примерно до 1993 года, после он женился и выехал. В квартире остались ФИО16, ФИО17, ФИО18 и дети. Впоследствии, Ганеев Д.А. не проживал в квартире, приходил в гости. Вещей Ганеева Д.А. в квартире она не видела. Коммунальные услуги он не оплачивает. Со слов Татьяны ей известно, что Ганеев Д.А. согласен выписаться, но не выписывается. Ганеев Д.А. ремонтом квартиры не занимался.

Выслушав пояснения представителя истца Девятиярова А.П., третьего лица Красноперовой А.А., показания свидетелей Трифоновой Г.А., Коробейниковой И.В., заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования истца Красноперовой Т.А. надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

Требования истца Красноперовой Т.А. о признании ответчика Ганеева Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением основаны на том, что ответчик зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи нанимателя с рождения. Из спорного жилого помещения ответчик в 1994 году выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, где проживает со своей семьей; ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит, считает, что ответчик добровольно отказался от договора социального найма жилого помещения. Длительное время ответчик с семьёй проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

    В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Так, из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГМУ «Управление Заказчика по ЖКХ г.Сарапула», в лице начальника Булатова О.Б., действующего от имени собственника жилого помещения МО г.Сарапул УР на основании Постановления Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (наймодатель) с одной стороны и гражданкой Ганеевой <данные изъяты> (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 59, 6 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение.

Из договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Красноперова <данные изъяты> (дочь), Ганеев <данные изъяты> (сын), Красноперов <данные изъяты> (муж дочери), Красноперов <данные изъяты> (сын дочери), Красноперова <данные изъяты> (дочь дочери) (л.д.6).

Из копии поквартирной карточки, выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Сарапула ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> усматривается, что нанимателем является Ганеева <данные изъяты>, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (глава). В квартире также зарегистрированы: Красноперова (Ганеева) Т.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Ганеев Д.А. (сын) с 1974 года, Красноперов А.А. (зять) с ДД.ММ.ГГГГ, Красноперова А.А. с 1990 года.

Из сообщения Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Сарапула от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес Красноперовой Т.А. следует, что ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в архиве Администрации города Сарапула отсутствует. Проверка архивного фонда проведена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ганеев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Доводы истца Красноперовой Т.А., изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик Ганеев Д.А. с 1994 года и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, ответчик Ганеев Д.А. утратил интерес к данному жилому помещению, нашли подтверждение в суде пояснениями третьего лица Красноперовой А.А., показаниями свидетелей Трифоновой Г.А., Коробейниковой И.В.

Из пояснений третьего лица Красноперовой Т.А., показаний свидетелей Трифоновой Г.А., Коробейниковой И.В. следует, что Ганеев Д.А. до 1990-х годов проживал по адресу: <адрес> совместно с Ганеевой В.П.-его матерью и Красноперовой Т.А.-его сестрой. Впоследствии, Ганеев Д.А. создал свою семью, выехал из спорного жилого помещения, стал проживать на съемной квартире, потом семья Ганеевых приобрела дом, где и проживает по настоящее время. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, в ремонте, содержании указанного жилого помещения участия не принимает. Каких-либо попыток ко вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Неприязненных отношений между Ганеевым Д.А. и лицами, проживающими в квартире, не имеется.

Исследованными по делу доказательствами, пояснениями представителя истца, третьего лица, показаниями свидетелей судом устанавливается, что Ганеев <данные изъяты> является сыном Ганеевой <данные изъяты>-нанимателя жилого помещения, а также братом истца Красноперовой <данные изъяты>. В спорном жилом помещении Ганеев Д.А. проживал в качестве члена семьи нанимателя-Ганеевой В.П. до 1994 года. Впоследствии, ответчик из спорного жилого помещения выехал на другое место жительства. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают в качестве членов одной семьи: наниматель-Ганеева В.П., члены семьи нанимателя-Красноперова А.А. (дочь), Красноперов А.А. (муж), Красноперова А.А. (внучка). Ответчик Ганеев Д.А. членом семьи нанимателя Ганеевой В.П. не является. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, ответчик не участвует в несении расходов на содержание жилого помещения, не проявляет интереса к спорному жилому помещению, не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, доказательств наличия препятствий со стороны нанимателя, либо членов семьи нанимателя, чинимых ответчику в пользовании жилым помещением, судом не установлено. Таким образом, ответчик длительное время, на протяжении 17 лет, не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин. Из пояснений третьего лица, свидетелей в суде следует, что ответчик Ганеев Д.А. с 1994 года проживает с членами своей семьи, супругой и детьми, в другом жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статья 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Ганеев Д.А. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом Красноперовой Т.А. представлено достаточно доказательств, подтверждающих утрату права пользования жилым помещением ответчиком Ганеевым Д.А.

Исходя из изложенного, всесторонне, полно и объективно исследовав все обстоятельства и доказательства по делу, суд нашел исковые требования Красноперовой Т.А. к Ганееву Д.А. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Жилищное законодательство РФ обуславливает приобретение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения с фактами вселения и проживания в нем совместно с нанимателем и членами его семьи.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Из содержания ст. 3 настоящего Закона следует установление государством обязанности для гражданина Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация и снятие с регистрационного учета граждан носит заявительный характер.

Статьей 7 настоящего Закона перечислены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что регистрация, снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации носит характер административного действия со стороны уполномоченного органа, регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания. При отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указанные действие может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ганеева Д.А. с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Красноперовой <данные изъяты> к Ганееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ганеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ганеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                       Евлевских С.В.