Решение по делу № 11-91/2018 от 18.04.2018

Мировой судья К.С. Царапкина      Дело № 11-91/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2018 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре Ю.А. Фирсовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Тулаевой Екатерины Владимировны – Литвинова Д.А. на решение мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости «Каравелла» к Тулаевой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, которым суд решил: Исковые требования    товарищества собственников недвижимости «Каравелла» удовлетворить частично. Взыскать с Тулаевой Екатерины Владимировны в пользу товарищества собственников недвижимости «Каравелла» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 2450 руб. 89 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 98 руб. В удовлетворении остальной части требований товариществу собственников недвижимости «Каравелла» отказать.

установил:

ТСН «Каравелла» обратилось в суд с иском к Тулаевой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой указал, ТСН «Каравелла» выставляет задолженность по платежам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Однако товарищество создано ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента государственной регистрации. Поэтому основания для взыскания задолженности отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы полностью поддержал.

Представители ТСН «Каравелла» с доводами апелляционной жалобы не согласились, указав, что Тулаевой Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес> Однако она не оплачивает взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5220 руб. ТСН «Каравелла» является владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес>. Просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, суд считает необходимым решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;

4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Мировым судьей правильно установлено, что товарищество собственников недвижимости "Каравелла" осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> (Протокол собрания собственников помещений 01-15 от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик Тулаева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися ш специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть статьи 170 ЖК РФ).

В силу части 3 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1.перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).    

Согласно ч.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.    

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 4 указанной статьи решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно ст.10 Закона Ульяновской области от 5 июля 2013 года №108-30 "0 регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору указанного решения в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 ст. 173 ЖК РФ.

На основании изложенного мировой судья пришел к выводу что до настоящего времени ТСН «Каравелла» является владельцем специального счета, открытого в ПАО «ВТБ» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. До этого фонд капитального ремонта многоквартирного дома формировался на счете регионального оператора - Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Мировым судьей исследовано решение заочного внеочередного общего собрания собственников МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принято решение формировать фонд капитального ремонта общего имущества МКД на спецсчете и в качестве владельца спецсчета выбрано ТСН «Каравелла».

В настоящее время ТСН «Каравелла» и является владельцем указанного спецсчета.

Согласно представленной в суд расширенной выписке по счету ТСН «Каравелла» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фондом модернизации жилищно- коммунального комплекса Ульяновской области неоднократно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года производились переводы средств на капитальный ремонт от жильцов дома <адрес> (л.д.83-98).

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ЖК РФ у всех собственников помещений в многоквартирных домах появилась обязанность осуществлять взносы и накапливать средства в фонде Капитального ремонта.

По сведениям истца и согласно справке о начислениях и оплате, представленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск» собственником квартиры <адрес> обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт исполнялась ненадлежащим образом, в счет уплаты взносов на капитальный ремонт в ДД.ММ.ГГГГ года было перечислено 26 руб. 89 коп. Данное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчика. Об этом свидетельствует и добровольная оплата ДД.ММ.ГГГГ в счет задолженности по взносам на капитальный ремонт 3206 руб. 41 коп.

Поэтому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Тулаевой Е.В. имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Согласно Протоколу 01-14 заочного внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ежемесячный взнос на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном Постановлением Правительства Ульяновской области.

В соответствии со ст.6 Закона Ульяновской области от 05.07.2013 №108-30 "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ульяновской области в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. С начала реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в декабре 2014 года для собственников был установлен минимально возможный по законодательству размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт — 5 руб. 20 коп. с квадратного метра, в соответствии Постановлением Правительства Ульяновской области от 18.07.2013 №304-П "С утверждении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах в Ульяновской области". В последующем размер взноса был увеличен До 5 руб. 50 коп.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за оказанные услуги и взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5220 руб. 89 коп.

Таким образом, мировой судья верно пришел к выводу о наличии у ответчика задолженности, при этом, мировым судьей учтено частичное погашение Тулаевой Е.В. задолженности в сумме 3206 руб. 41 коп.

При таких обстоятельствах требования ТСН «Каравелла» о взыскании с ответчика задолженности по плате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома обоснованны.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировым судьей при рассмотрении спора обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, по всем представленным сторонами доказательствам, дана надлежащая правовая оценка.

В силу изложенного, решение суда является правильным по существу и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости «Каравелла» к Тулаевой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.    

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

    Судья                             Т.Л. Грачева