Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1981/2017 ~ М-1074/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-1981/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурановой М. Н. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Буранова М.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н. Клязьма, <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома по указанному адресу общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером 50:13:008214:2364 на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>. Ранее являлась собственником 8/100 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на сновании регистрационного удостоверения № от <дата>. При доме имеется земельный участок в установленных границах площадью 2605 кв.м, порядок пользования земельным участком при доме сложился. В соответствии с этим порядком остальные сособственники жилого дома, третьи лица, уже оформили земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании, в собственность. Споров по внешним и внутренним границам не имеется. Земельный участок истца, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, со всех сторон окружен земельными участками, поставленными на кадастровый учет с описанием границ. Часть земельного участка при <адрес>, площадью 268 кв.м., находится в фактическом пользовании истца в соответствии со сложившимся порядком, отраженном на плане-схеме ООО «Геосервис», который согласован сособственником Харыбиным С.М. и начальником отдела по управлению муниципальной собственностью г.<адрес> Горюновой О.В. В соответствии с решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования Одиноковой И.В., Одиноковой Е.Е., Засыпкина В.В. о признании права собственности на земельные участки по адресу: <адрес>, мкр-н. Клязьма, <адрес>, площадью 311 кв.м., 262 кв.м.,320 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Однако, администрация Пушкинского муниципального района отказывает в предоставлении земельного участка в собственность истцу по тем основаниям, что на земельном участке отсутствуют здания, сооружения).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дроздова И.Е. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес>, 3-и лица Харыбин М.М., Соколова В.А., Кудинова И.В., Кузьмин Н.Н., Кузьмина З.А., Залерцова Л.Н., Одинокова Е.А., Одинокова И.В., Засыпкина Е.Е., Зсыпкин В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д, 23, 26).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 (собственность на землю) и 4 (сервитут, аренда, безвозмездное пользование земельными участками) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федеральный закон от <дата> № 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9 ст. 3 указанного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, Буранова М.Н. являлась собственником 8/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н. Клязьма, <адрес>, на сновании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д. 7).

На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата> Буранова М.Н. является собственником части жилого дома площадью 32,6 кв.м. по указанному выше адресу, право собственности зарегистрировано (л.д. 9).

Заявление истицы по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность земельного участка площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр-н. Клязьма, <адрес> для ИЖС возвращено, в связи с тем, что на спрашиваемом земельном участке отсутствуют здания, сооружения (л.д. 8).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> разделен дом, право общей долевой собственности истицы прекращено (л.д. 14-16).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования Одиноковой И.В., Одиноковой Е.Е., Засыпкина В.В. о признании права собственности на земельные участки по адресу: <адрес>, мкр-н. Клязьма, <адрес>, площадью 311 кв.м., 262 кв.м.,320 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 10-13).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Часть земельного участка при <адрес>, площадью 268 кв.м., находится в фактическом пользовании истца в соответствии со сложившимся порядком, отраженном на плане-схеме ООО «Геосервис», который согласован сособственником Харыбиным С.М. и начальником отдела по управлению муниципальной собственностью г.<адрес> Горюновой О.В. (л.д. 17-19).

Из анализа вышеперечисленных норм истица имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, как собственник объекта недвижимости, расположенной на таком земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бурановой М. Н. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бурановой М. Н. право собственности на земельный участок, площадью 268 кв.м., расположенный при <адрес>, мкр-н Клязьма, <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» с границами:

(№№ точек-дирекц.углы(град.ин.)-горизонтальное положение(м) 1,н2-18723.7-24.161, н2,н3-27632.9-12.190м., н3,н4-54.6-8,425м, н4,н5-1327.3-9,326м, н5,н6-9923.9-1,023м, н6,н7-3027.1-3,490, н7,н8-34725.1-1.042, н8,н9-1029.3-5.153, н9,н10-9835.0-0.911, н10,11-1875.9-5.260, 11,12-986.0-2.697, 12,13-18548.0-1.287, 13,14-9540.0-1.316, 14,15-1128.9-3.918, 15.1-9725.9-3.943,

номера координаты точек

точек Х У

1 493629.73 2208815.81

н2 493605.77 2208812.70

н3 493607.16 2208800.59

н4 493615.55 228801.36

н5 493624.62 2208803.53

н6 493624.45 2208804.54

н7 493627.46 2208806.31

н8 493628.48 2208806.08

н9 493633.55 2208807.02

н10 493633.41 2208807.92

11 493628.19 2208807.27

12 493627.81 2208809.94

13 493626.53 2208809.81

14 493626.40 2208811.12

15 493630.24 2208811.90

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья