Мотивированное решение по делу № 02-6897/2022 от 03.10.2022

УИД № 77RS0001-02-2022-012816-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6897/22 по иску Администрации города Кимры Тверской области к Лагуну В.Е. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Кимры Тверской области обратилась в суд с иском к Лагуну В.Е. о взыскании денежных средств. Исковые требования мотивированы тем, что на основании Постановления главы администрации г. Кимры от 21.11.2008г. №771 между Администрацией города Кимры Тверской области и ООО «Стройком» был заключен договор аренды №4012 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 ноября 2008г. Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером хх, общей площадью хх кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство здания офиса. Соглашением об уступке права аренды (перенайма) от 17.03.2016г. права и обязанности арендатора по договору аренды №4012 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 ноября 2008г. приняло на себя в полном объеме Лагун Василий Евгеньевич. Решением Бабушкинского районного суда города Москва от 16.12.2021 года, вступившим в силу 21.01.2022, по гражданскому делу № 02-хх/2021 были удовлетворены требования администрации города Кимры Тверской области о расторжении договора аренды №4012 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 ноября 2008г. На основании постановления Правительства Тверской области №250-ПП от 30.05.2020 арендная плата вносится арендатором исходя из расчета арендной паты в год следующими частями в сроки: не позднее 15 сентября - 1/2 годовой суммы: не позднее 15 ноября - 1/2 годовой суммы. За Лагуном В.Е. образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2021 года по 20.01.2022 года в сумме 957218 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате пени, которые по состоянию на 20.01.2022 года составляют 90923,70 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное; при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании Постановления главы администрации г. Кимры от 21.11.2008г. №771 между Администрацией города Кимры Тверской области и ООО «Стройком» был заключен договор аренды №4012 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 ноября 2008г., предметом которого является земельный участок с кадастровым номером хх, общей площадью хх кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство здания офиса.

Соглашением об уступке права аренды (перенайма) от 17.03.2016г. права и обязанности арендатора по договору аренды №4012 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 ноября 2008г. приняло на себя в полном объеме Лагун Василий Евгеньевич.

Решением Бабушкинского районного суда города Москва от 16.12.2021 года, вступившим в силу 21.01.2022, по гражданскому делу №02-хх/2021 были удовлетворены требования администрации города Кимры Тверской области о расторжении договора аренды №4012 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 ноября 2008г.

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды №4012 от 21 ноября 2008г. размер арендной платы за Участок определяется в соответствии с расчетом арендной платы в год, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 239876,39руб.

В соответствии с п. 3.2 Договора аренды №4012 от 21 ноября 2008г. арендная плата вносится Арендатором исходя из расчета арендной платы в год, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, следующими частями в сроки: не позднее 15 апреля – ¼ годовой суммы, не позднее 15 июля – ¼ годовой суммы, не позднее 15 ноября – ½ годовой суммы.

На основании п. 5.2 Договора аренды №4012 от 21 ноября 2008г. ответчику начислена пеня, которая на 20.01.2022 года составляла 90923,70 руб.

Истцом представлен расчет задолженности. Оснований не доверять представленному расчету, у суда не имеется.

Ответчиком не представлено доказательств того, что сумма задолженности отсутствует или составляет иную сумму.

Таким образом, требования о взыскании суммы основной задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 13440,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Лагуна Василия Евгеньевича (паспорт хх) в пользу Администрации города Кимры Тверской области (ИНН 6910005227) денежные средства в размере 957218 рублей, пени в размере 90923 рубля 70 копеек.

Взыскать с Лагуна Василия Евгеньевича в доход субъекта РФ города федерального значения Москва госпошлину в размере 13440 рублей 71 копейка.

Разъяснить, что ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Фомичева