Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8358/2013 ~ Материалы дела от 04.06.2013

№

                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курзинова В. А. к ЖСК «Красная горка» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Курзинов В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что заключил с ответчиком договор № от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения квартиры по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время паевой взнос им выплачен в полном размере, квартира передана ответчиком ему во владение, он пользуется квартирой, однако, не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку ответчиком не переданы в УФРС по Московской области необходимые документы, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Курзинов В.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Курзинова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ЖСК «Красная горка», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силуп.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №, по условиям которого Курзинов В.А. вступил в ЖСК «Красная горка» в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный № площадью <данные изъяты> на № этаже, блок-секции №, слева от лифта № на площадке, в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.5). Размер паевого взноса выплачен истцом полностью, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.6), а также справкой ответчика о выплате паевого взноса (л.д.7).

11.12.2012г. между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, по условиям которого ответчик передал истцу спорное жилое помещение (л.д.8).

К материалам дела приобщен технический паспорт на квартиру (л.д.9-13).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.22).

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истец является пайщиком ЖСК «Красная горка» и ему принадлежит спорное жилое помещении. Учитывая, что паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи квартиры, в настоящее время он пользуется спорной квартирой, несет расходы на ее содержание, а также принимая во внимание, что в силу требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не заявлены возражения на иск, суд считает возможным признать за Курзиновым В. А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курзинова В. А. к ЖСК «Красная горка» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Курзиновым В. А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд черед Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина